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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 上山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 上山市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  44,883 円  56,200 円  36,200 円  6  0 
見込地 1  22,500 円  22,500 円  22,500 円  0  0 
商業地 2  164,500 円  189,000 円  140,000 円  0  2 
準工業 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  0  0 
区域内 1  21,200 円  21,200 円  21,200 円  0  0 
合計 11  62,682 円  189,000 円  21,200 円  6  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  44,666 円  122,000 円  6,000 円  80  1 
見込地 2  35,750 円  49,000 円  22,500 円  1  0 
商業地 54  163,572 円  1,350,000 円  15,400 円  2  44 
準工業 7  75,057 円  112,000 円  42,500 円  6  0 
工業地 9  48,989 円  109,000 円  20,900 円  6  0 
区域内 12  34,417 円  167,000 円  9,500 円  8  1 
合計 212  75,476 円  1,350,000 円  6,000 円  103  46 
新しく追加された地点数「5」地点
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山形県 上山市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上山市矢来1-5-2 商業地 189,000 円  95.45 % 1 14 11,953 10 199 20,472
2 上山市十日町6-1 商業地 140,000 円  94.59 % 2 20 15,225 11 207 22,134
3 上山市鶴脛町1-6-22 住宅地 56,200 円  100.35 % 3 84 24,577 6 102 3,347
4 上山市弁天1-8-14 準工業 47,500 円  100 % 4 103 25,586 7 104 3,557
5 上山市南町4-16 住宅地 47,300 円  100.85 % 5 104 25,610 1 86 2,564
6 上山市美咲町1-4-21 住宅地 45,800 円  100.43 % 6 109 25,787 5 100 3,252
7 上山市金生1-5-2 住宅地 42,000 円  100.71 % 7 118 26,225 2 89 2,798
8 上山市朝日台1-7-24 住宅地 41,800 円  100.48 % 8 120 26,274 4 98 3,195
9 上山市金生字上河原779番7 住宅地 36,200 円  100.55 % 9 131 26,895 3 97 3,083
10 上山市長清水1丁目201番23 見込地 22,500 円  100 % 10 170 28,436 7 104 3,557
11 上山市関根字関根7番 区域内 21,200 円  100 % 11 175 28,588 7 104 3,557