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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  331,080 円  470,000 円  220,000 円  0  74 
商業地 9  972,000 円  1,500,000 円  440,000 円  0  9 
準工業 3  301,667 円  375,000 円  250,000 円  0  3 
工業地 4  187,500 円  200,000 円  165,000 円  0  4 
区域内 1  135,000 円  135,000 円  135,000 円  0  0 
合計 92  384,446 円  1,500,000 円  135,000 円  0  90 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,095  201,569 円  470,000 円  28,700 円  0  1,082 
見込地 9  84,311 円  132,000 円  45,000 円  0  9 
商業地 166  698,324 円  4,900,000 円  59,000 円  0  163 
準工業 55  177,480 円  375,000 円  68,400 円  0  54 
工業地 51  135,182 円  215,000 円  75,500 円  0  51 
区域内 63  59,767 円  135,000 円  20,000 円  0  47 
林地 9  18,300 円  39,000 円  8,000 円  1  6 
合計 1,439  248,659 円  4,900,000 円  20,000 円  0  1,406 
含:林地 1,448  247,227 円  4,900,000 円  8,000 円  1  1,412 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-5-20 商業地 1,500,000 円  78.94 % 1 14 593 86 1,385 29,233
2 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 1,300,000 円  78.78 % 2 18 690 87 1,388 29,252
3 市川市南八幡4-8-16 商業地 1,100,000 円  75.86 % 3 25 854 90 1,408 29,515
4 市川市市川1-21-6 商業地 1,100,000 円  75.34 % 3 25 854 91 1,415 29,572
5 市川市新田4-7-9 商業地 1,030,000 円  82.4 % 5 29 937 82 1,347 28,729
6 市川市南行徳1-20-12 商業地 900,000 円  73.77 % 6 35 1,117 92 1,428 29,743
7 市川市南八幡4-16-17 商業地 790,000 円  79 % 7 46 1,350 85 1,384 29,231
8 市川市市川4-6-10 商業地 588,000 円  85.21 % 8 65 2,140 75 1,297 28,198
9 市川市菅野1-7-16 住宅地 470,000 円  86.23 % 9 84 2,924 68 1,259 27,949
10 市川市鬼越2-5-4 商業地 440,000 円  85.43 % 10 90 3,240 73 1,291 28,149
11 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 430,000 円  86 % 11 95 3,371 69 1,268 28,013
12 市川市菅野3-19-24 住宅地 420,000 円  83.16 % 12 97 3,505 81 1,341 28,652
13 市川市末広1-7-10 住宅地 415,000 円  86.45 % 13 100 3,586 66 1,253 27,885
14 市川市相之川3-3-14 住宅地 410,000 円  86.31 % 14 102 3,667 67 1,257 27,930
15 市川市福栄1-15-17 住宅地 410,000 円  83.67 % 14 102 3,667 80 1,335 28,559
16 市川市真間3-3-3 住宅地 405,000 円  88.81 % 16 107 3,762 40 1,140 27,026
17 市川市南行徳2-7-3 住宅地 405,000 円  90 % 16 107 3,762 25 1,009 26,360
18 市川市八幡5-10-11 住宅地 405,000 円  86.9 % 16 107 3,762 60 1,230 27,744
19 市川市新田2-28-14 住宅地 405,000 円  88.81 % 16 107 3,762 40 1,140 27,026
20 市川市新井2-14-16 住宅地 400,000 円  84.74 % 20 111 3,834 78 1,311 28,343
21 市川市菅野4-7-13 住宅地 400,000 円  87.33 % 20 111 3,834 53 1,211 27,601
22 市川市香取2-5-22 住宅地 400,000 円  85.1 % 20 111 3,834 76 1,300 28,225
23 市川市富浜2-12-23 住宅地 400,000 円  88.88 % 20 111 3,834 37 1,134 26,982
24 市川市欠真間1-9-20 住宅地 395,000 円  85.86 % 24 119 3,939 70 1,272 28,051
25 市川市平田1-17-6 住宅地 390,000 円  88.63 % 25 121 4,009 43 1,153 27,095
26 市川市市川3-35-12 住宅地 390,000 円  88.23 % 25 121 4,009 48 1,174 27,242
27 市川市東菅野3-17-14 住宅地 390,000 円  87.24 % 25 121 4,009 54 1,216 27,631
28 市川市市川4-3-24 住宅地 390,000 円  86.66 % 25 121 4,009 62 1,243 27,824
29 市川市湊新田6-10 住宅地 385,000 円  88.5 % 29 132 4,113 46 1,163 27,148
30 市川市南八幡1-8-18 住宅地 382,000 円  88.83 % 30 136 4,181 39 1,139 27,020
31 市川市市川南4-10-1 住宅地 375,000 円  87.2 % 31 139 4,306 55 1,218 27,648
32 市川市須和田2-25-3 住宅地 375,000 円  91.46 % 31 139 4,306 16 832 25,396
33 市川市南八幡5-15-7 準工業 375,000 円  86.8 % 31 139 4,306 61 1,239 27,773
34 市川市広尾1-13-7 住宅地 370,000 円  84.09 % 34 146 4,404 79 1,325 28,476
35 市川市東大和田1-14-6 住宅地 370,000 円  90.24 % 34 146 4,404 24 982 26,218
36 市川市塩焼2丁目14番11 住宅地 360,000 円  90 % 36 153 4,619 25 1,009 26,360
37 市川市南行徳4-5-3 住宅地 360,000 円  88.88 % 36 153 4,619 37 1,134 26,982
38 市川市宝1-14-11 住宅地 355,000 円  85.54 % 38 159 4,729 72 1,288 28,123
39 市川市北方2-18-6 住宅地 355,000 円  88.75 % 38 159 4,729 42 1,146 27,047
40 市川市新浜1-8-20 住宅地 345,000 円  87.34 % 40 173 4,980 52 1,209 27,597
41 市川市大洲4-9-3 住宅地 340,000 円  87.17 % 41 181 5,108 56 1,219 27,657
42 市川市若宮3-53-26 住宅地 335,000 円  88.39 % 42 190 5,277 47 1,168 27,186
43 市川市塩焼5丁目1番16 住宅地 335,000 円  87.01 % 42 190 5,277 59 1,227 27,714
44 市川市鬼高2-22-14 住宅地 330,000 円  89.18 % 44 193 5,408 34 1,107 26,846
45 市川市本塩23-6 住宅地 330,000 円  89.18 % 44 193 5,408 34 1,107 26,846
46 市川市大和田4-17-3 住宅地 330,000 円  90.41 % 44 193 5,408 23 956 26,116
47 市川市中山4-1-5 住宅地 325,000 円  86.66 % 47 205 5,580 62 1,243 27,824
48 市川市真間5-4-11 住宅地 325,000 円  86.66 % 47 205 5,580 62 1,243 27,824
49 市川市田尻5-18-21 住宅地 321,000 円  94.41 % 49 210 5,699 4 329 22,412
50 市川市本北方1-17-4 住宅地 320,000 円  92.21 % 50 211 5,727 9 729 24,790
51 市川市相之川1-21-24 住宅地 320,000 円  86.48 % 50 211 5,727 65 1,250 27,871
52 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 315,000 円  92.64 % 52 220 5,923 8 663 24,458
53 市川市大洲2-2-20 住宅地 315,000 円  90.77 % 52 220 5,923 19 921 25,883
54 市川市東菅野4-15-6 住宅地 312,000 円  89.39 % 54 229 6,034 31 1,087 26,747
55 市川市宮久保1-20-22 住宅地 310,000 円  89.85 % 55 232 6,090 29 1,034 26,512
56 市川市福栄4-25-10 住宅地 305,000 円  89.7 % 56 237 6,255 30 1,055 26,593
57 市川市国府台5-4-13 住宅地 300,000 円  85.22 % 57 249 6,433 74 1,296 28,196
58 市川市国分1-6-14 住宅地 300,000 円  90.9 % 57 249 6,433 17 898 25,754
59 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 300,000 円  90.9 % 57 249 6,433 17 898 25,754
60 市川市若宮2-19-16 住宅地 300,000 円  91.74 % 57 249 6,433 12 788 25,192
61 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 300,000 円  91.74 % 57 249 6,433 12 788 25,192
62 市川市国府台3-11-6 住宅地 295,000 円  90.76 % 62 267 6,639 20 923 25,886
63 市川市高谷2-20-10 住宅地 290,000 円  93.54 % 63 276 6,856 7 487 23,570
64 市川市中国分4-1-23 住宅地 290,000 円  87.87 % 63 276 6,856 50 1,190 27,413
65 市川市妙典1-6-3 住宅地 290,000 円  92.06 % 63 276 6,856 10 747 24,921
66 市川市若宮3-17-12 住宅地 288,000 円  90 % 66 282 6,967 25 1,009 26,360
67 市川市原木4-5-10 住宅地 282,000 円  97.24 % 67 305 7,253 3 83 16,168
68 市川市国府台4-5-52 住宅地 280,000 円  88.6 % 68 311 7,330 44 1,158 27,107
69 市川市二俣1-9-17 準工業 280,000 円  87.77 % 68 311 7,330 51 1,195 27,459
70 市川市曽谷3-39-10 住宅地 278,000 円  91.74 % 70 320 7,455 12 788 25,192
71 市川市南大野1-18-11 住宅地 275,000 円  90.46 % 71 324 7,557 22 953 26,089
72 市川市北国分1-1-10 住宅地 275,000 円  91.66 % 71 324 7,557 15 800 25,236
73 市川市北国分4-6-6 住宅地 270,000 円  88.52 % 73 339 7,777 45 1,160 27,140
74 市川市大野町3丁目205番1 住宅地 270,000 円  89.1 % 73 339 7,777 36 1,120 26,894
75 市川市宮久保5-5-2 住宅地 270,000 円  90 % 73 339 7,777 25 1,009 26,360
76 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 270,000 円  87.09 % 73 339 7,777 58 1,223 27,684
77 市川市曽谷5-22-5 住宅地 268,000 円  89.33 % 77 350 7,896 32 1,094 26,784
78 市川市中国分1-12-7 住宅地 268,000 円  89.33 % 77 350 7,896 32 1,094 26,784
79 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 267,000 円  92.06 % 79 355 7,949 10 747 24,921
80 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 255,000 円  85.85 % 80 388 8,489 71 1,273 28,056
81 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 250,000 円  87.1 % 81 400 8,716 57 1,222 27,681
82 市川市二俣717番73 準工業 250,000 円  82.23 % 81 400 8,716 83 1,350 28,752
83 市川市稲越町240番1外 住宅地 245,000 円  93.86 % 83 429 8,951 6 423 23,154
84 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 240,000 円  90.56 % 84 450 9,172 21 942 26,014
85 市川市奉免町35番7 住宅地 235,000 円  94 % 85 463 9,414 5 394 22,959
86 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 230,000 円  88.12 % 86 488 9,647 49 1,178 27,278
87 市川市曽谷2-31-18 住宅地 220,000 円  100 % 87 560 10,192 1 2 3,557
88 市川市広尾2-1-14 工業地 200,000 円  85.1 % 88 703 11,304 76 1,300 28,225
89 市川市高浜町4番9外 工業地 195,000 円  78 % 89 738 11,598 89 1,396 29,326
90 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 190,000 円  79.16 % 90 775 11,860 84 1,382 29,210
91 市川市二俣新町17番9外 工業地 165,000 円  78.57 % 91 892 13,409 88 1,390 29,265
92 市川市柏井町2-781-5 区域内 135,000 円  100 % 92 1,063 15,656 1 2 3,557