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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  139,517 円  297,000 円  59,700 円  28  24 
商業地 21  626,333 円  2,700,000 円  173,000 円  0  19 
準工業 7  162,743 円  279,000 円  63,200 円  3  3 
工業地 5  61,280 円  79,800 円  22,500 円  0  3 
区域内 6  34,817 円  51,500 円  20,300 円  5  0 
合計 114  221,678 円  2,700,000 円  20,300 円  36  49 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  74,042 円  297,000 円  5,500 円  181  27 
商業地 107  258,500 円  2,700,000 円  16,000 円  11  48 
準工業 21  98,643 円  279,000 円  21,500 円  8  3 
工業地 9  49,367 円  79,800 円  17,800 円  1  3 
区域内 39  24,777 円  78,000 円  6,600 円  22  0 
合計 474  112,249 円  2,700,000 円  5,500 円  223  81 
新しく追加された地点数「6」地点
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新潟県 新潟市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 2,700,000 円  84.9 % 1 1 255 109 469 28,294
2 新潟市古町通7番町940番 商業地 1,780,000 円  85.57 % 2 3 485 106 466 28,116
3 新潟市花町2069番 商業地 1,680,000 円  84.84 % 3 4 519 110 470 28,308
4 新潟市米山3-1-53 商業地 915,000 円  87.14 % 4 5 1,102 103 462 27,666
5 新潟市米山4-21-18 商業地 665,000 円  88.31 % 5 7 1,755 100 458 27,214
6 新潟市東大通1-7-28 商業地 627,000 円  83.6 % 6 8 1,932 111 471 28,572
7 新潟市東堀通9番町1397番1 商業地 615,000 円  80.92 % 7 9 1,984 113 473 28,947
8 新潟市上大川前通6番町1203番 商業地 580,000 円  87.87 % 8 10 2,161 102 461 27,413
9 新潟市東万代町9-11 商業地 440,000 円  88 % 9 12 3,240 101 460 27,342
10 新潟市堀之内南1-33-21 商業地 386,000 円  91.9 % 10 16 4,101 97 453 25,061
11 新潟市古町通二番町530番 商業地 338,000 円  82.43 % 11 17 5,192 112 472 28,725
12 新潟市学校町通3番町557番13外 商業地 310,000 円  80.51 % 12 19 6,090 114 474 29,002
13 新潟市中大畑町554番 住宅地 297,000 円  90.82 % 13 22 6,571 98 455 25,847
14 新潟市小針上山10-27 商業地 293,000 円  85.42 % 14 23 6,738 107 467 28,153
15 新潟市南出来島1-10-3 準工業 279,000 円  90 % 15 25 7,428 99 456 26,360
16 新潟市信濃町11-7 商業地 276,000 円  86.79 % 16 26 7,521 104 463 27,783
17 新潟市白山浦1丁目614番43外 商業地 253,000 円  85.76 % 17 28 8,593 105 465 28,076
18 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 235,000 円  92.15 % 18 33 9,414 96 452 24,835
19 新潟市沼垂東3-2-5 商業地 234,000 円  93.6 % 19 34 9,473 90 446 23,501
20 新潟市関屋浜松町98番 商業地 232,000 円  84.98 % 20 36 9,562 108 468 28,276
21 新潟市山木戸6-19-3 商業地 231,000 円  100 % 21 37 9,602 37 224 3,557
22 新潟市湊町通二ノ町2609番6 商業地 222,000 円  96.94 % 22 38 10,096 81 420 17,045
23 新潟市学校町通3番町5322番120 住宅地 219,000 円  95.63 % 23 39 10,279 85 435 20,143
24 新潟市小針南台4-4 住宅地 208,000 円  97.65 % 24 40 10,863 80 418 15,093
25 新潟市関屋昭和町2丁目111番 住宅地 207,000 円  92.41 % 25 41 10,930 95 451 24,645
26 新潟市上木戸1-2-12 準工業 205,000 円  100.49 % 26 42 11,021 36 207 3,185
27 新潟市本町通14番町3138番7 商業地 203,000 円  96.2 % 27 44 11,147 83 429 18,864
28 新潟市水島町7-28 住宅地 202,000 円  98.05 % 28 45 11,208 75 411 13,960
29 新潟市鐙1-9-6 住宅地 200,000 円  94.33 % 29 48 11,304 88 443 22,522
30 新潟市二葉町1丁目828番7 住宅地 197,000 円  92.92 % 30 52 11,514 94 450 24,214
31 新潟市青山新町25番2 住宅地 195,000 円  96.53 % 31 53 11,598 82 425 18,127
32 新潟市天神尾2-13-15 住宅地 185,000 円  93.43 % 32 55 12,164 93 449 23,695
33 新潟市青山4-8-4 住宅地 176,000 円  97.77 % 33 57 12,726 77 415 14,776
34 新潟市堀割町3-41 住宅地 175,000 円  93.58 % 34 58 12,783 91 447 23,520
35 新潟市古川町9-17 商業地 173,000 円  100 % 35 60 12,934 37 224 3,557
36 新潟市堀之内字浦沢8番外 住宅地 172,000 円  96.08 % 36 61 12,986 84 430 19,127
37 新潟市堀之内南2-7-14 住宅地 172,000 円  93.47 % 36 61 12,986 92 448 23,649
38 新潟市寺尾台2-1-34 住宅地 169,000 円  97.68 % 38 64 13,183 79 417 15,021
39 新潟市小針1-26-15 住宅地 165,000 円  98.21 % 39 65 13,409 74 409 13,486
40 新潟市南紫竹2-2-6 準工業 165,000 円  94.82 % 39 65 13,409 87 439 21,716
41 新潟市関屋恵町12-14 住宅地 163,000 円  99.39 % 41 67 13,555 67 396 10,410
42 新潟市大形本町4-3-14 準工業 162,000 円  100.62 % 42 68 13,617 35 198 2,968
43 新潟市小針6-24-15 住宅地 159,000 円  98.75 % 43 72 13,859 69 401 12,113
44 新潟市新和字新田前80番38 住宅地 155,000 円  100 % 44 74 14,096 37 224 3,557
45 新潟市入船町通3丁目3694番1 準工業 155,000 円  100 % 44 74 14,096 37 224 3,557
46 新潟市和合町3-5-18 住宅地 154,000 円  100.65 % 46 76 14,181 34 194 2,919
47 新潟市網川原1-9-5 住宅地 153,000 円  100 % 47 77 14,239 37 224 3,557
48 新潟市寺尾上6-8-19 住宅地 151,000 円  100 % 48 78 14,384 37 224 3,557
49 新潟市女池神明1丁目6番5 住宅地 150,000 円  100 % 49 79 14,465 37 224 3,557
50 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 147,000 円  100 % 50 81 14,710 37 224 3,557
51 新潟市江南2丁目11番10 住宅地 147,000 円  100 % 50 81 14,710 37 224 3,557
52 新潟市女池西1-30-16 住宅地 143,000 円  100.7 % 52 86 15,003 32 187 2,822
53 新潟市弁天橋通2-28-5 住宅地 143,000 円  98.62 % 52 86 15,003 70 403 12,411
54 新潟市寺尾上5-1-9 住宅地 143,000 円  100 % 52 86 15,003 37 224 3,557
55 新潟市中山5-8-17 住宅地 142,000 円  100.7 % 55 89 15,081 32 187 2,822
56 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 141,000 円  100 % 56 91 15,160 37 224 3,557
57 新潟市窪田町3丁目182番1外 住宅地 140,000 円  98.59 % 57 92 15,225 71 404 12,487
58 新潟市山木戸5-9-4 住宅地 140,000 円  101.44 % 57 92 15,225 20 111 1,613
59 新潟市長潟3-9-4 住宅地 138,000 円  100 % 59 94 15,422 37 224 3,557
60 新潟市愛宕2丁目7番6 住宅地 136,000 円  101.49 % 60 95 15,572 19 107 1,553
61 新潟市神道寺字神道寺南261番12 住宅地 134,000 円  100 % 61 97 15,761 37 224 3,557
62 新潟市紫竹7-21-19 住宅地 133,000 円  101.52 % 62 98 15,834 17 103 1,512
63 新潟市寺尾北1-15-14 住宅地 133,000 円  97.79 % 62 98 15,834 76 414 14,739
64 新潟市五十嵐一の町6748番9 住宅地 132,000 円  100 % 64 102 15,910 37 224 3,557
65 新潟市小張木字築留204番6 住宅地 131,000 円  102.34 % 65 103 15,982 6 53 828
66 新潟市新石山2丁目3番5 住宅地 130,000 円  100 % 66 105 16,068 37 224 3,557
67 新潟市四ツ屋町2丁目5133番57 住宅地 129,000 円  99.23 % 67 107 16,157 68 398 10,796
68 新潟市東中島1-9-9 住宅地 129,000 円  100 % 67 107 16,157 37 224 3,557
69 新潟市粟山2-5-10 住宅地 129,000 円  100 % 67 107 16,157 37 224 3,557
70 新潟市真砂3-10-20 住宅地 128,000 円  98.46 % 70 111 16,234 72 406 12,803
71 新潟市浦山4-12-33 住宅地 128,000 円  97.7 % 70 111 16,234 78 416 14,957
72 新潟市中野山6-12-6 住宅地 127,000 円  100.79 % 72 113 16,305 31 179 2,692
73 新潟市牡丹山4-14-26 住宅地 126,000 円  100 % 73 114 16,402 37 224 3,557
74 新潟市寺尾朝日通24-3 住宅地 124,000 円  100 % 74 117 16,589 37 224 3,557
75 新潟市小新2-21-13 住宅地 123,000 円  100 % 75 120 16,673 37 224 3,557
76 新潟市五十嵐東1-17-12 住宅地 123,000 円  100 % 75 120 16,673 37 224 3,557
77 新潟市松和町9-30 住宅地 122,000 円  101.66 % 77 122 16,754 15 94 1,359
78 新潟市有楽1丁目8番9 住宅地 121,000 円  100.83 % 78 124 16,842 30 170 2,611
79 新潟市高美町7-5 住宅地 121,000 円  100 % 78 124 16,842 37 224 3,557
80 新潟市小新西1-2-19 住宅地 120,000 円  103.44 % 80 126 16,949 2 21 347
81 新潟市坂井字村上650番6外 住宅地 120,000 円  100.84 % 80 126 16,949 29 167 2,587
82 新潟市山二ツ4-1-13 住宅地 119,000 円  100 % 82 131 17,084 37 224 3,557
83 新潟市東中野山4-3-11 住宅地 115,000 円  101.76 % 83 135 17,455 12 81 1,255
84 新潟市太平3丁目19番10 住宅地 115,000 円  102.67 % 83 135 17,455 4 41 642
85 新潟市曽野木2-18-9 住宅地 115,000 円  100 % 83 135 17,455 37 224 3,557
86 新潟市逢谷内2-5-15 住宅地 110,000 円  101.85 % 86 141 17,936 10 75 1,183
87 新潟市天野3-13-8 住宅地 110,000 円  100 % 86 141 17,936 37 224 3,557
88 新潟市臨港1-6-3 準工業 110,000 円  101.85 % 86 141 17,936 10 75 1,183
89 新潟市白銀1丁目21番13 住宅地 109,000 円  100.92 % 89 144 18,059 28 157 2,420
90 新潟市新岡山2-15-14 住宅地 108,000 円  100.93 % 90 145 18,160 26 153 2,395
91 新潟市向陽3丁目9番3 住宅地 108,000 円  100.93 % 90 145 18,160 26 153 2,395
92 新潟市藤見町1-8-5 住宅地 107,000 円  100.94 % 92 148 18,263 24 150 2,369
93 新潟市物見山3-5-19 住宅地 107,000 円  100.94 % 92 148 18,263 24 150 2,369
94 新潟市大学南2-9-8 住宅地 104,000 円  101.96 % 94 152 18,606 8 67 1,081
95 新潟市五十嵐一の町6379番82 住宅地 103,000 円  100 % 95 156 18,715 37 224 3,557
96 新潟市五十嵐三の町9161番69 住宅地 96,900 円  101.57 % 96 164 19,451 16 99 1,450
97 新潟市五十嵐中島2-20-8 住宅地 94,200 円  103.51 % 97 172 19,722 1 17 327
98 新潟市五十嵐中島5-17-55 住宅地 89,000 円  102.89 % 98 183 20,350 3 36 547
99 新潟市山木戸8-7-7 工業地 79,800 円  94.1 % 99 202 21,622 89 445 22,835
100 新潟市中興野字中浦100番13 住宅地 76,800 円  101.72 % 100 210 21,995 14 86 1,290
101 新潟市松島2-2-20 工業地 72,900 円  98.24 % 101 221 22,490 73 408 13,404
102 新潟市河渡庚296番7外 工業地 70,700 円  100 % 102 228 22,773 37 224 3,557
103 新潟市松浜1丁目3番17 住宅地 68,300 円  101.94 % 103 234 23,064 9 69 1,100
104 新潟市新元島町3942番30 住宅地 66,900 円  101.21 % 104 237 23,258 21 125 1,898
105 新潟市船江町1丁目74番 準工業 63,200 円  99.52 % 105 251 23,700 66 395 10,089
106 新潟市榎町20番1外 工業地 60,500 円  94.97 % 106 264 24,014 86 438 21,438
107 新潟市松浜町字小麦畑3376番104 住宅地 59,700 円  102.05 % 107 268 24,164 7 62 1,001
108 新潟市鐘木30番外 区域内 51,500 円  100.98 % 108 299 25,116 22 143 2,276
109 新潟市津島屋2丁目32番4外 区域内 41,400 円  100.97 % 109 339 26,323 23 145 2,299
110 新潟市大淵字荒屋1912番 区域内 40,500 円  101.75 % 110 342 26,429 13 83 1,267
111 新潟市島見町字前谷内5027番1 区域内 30,300 円  100 % 111 391 27,581 37 224 3,557
112 新潟市笠木字堤3161番 区域内 24,900 円  102.46 % 112 405 28,160 5 47 758
113 新潟市松浜8-25-3 工業地 22,500 円  100 % 113 419 28,436 37 224 3,557
114 新潟市神山字屋敷添126番の5外 区域内 20,300 円  101.5 % 114 427 28,690 18 106 1,543