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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 両津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 両津市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  50,967 円  60,500 円  41,800 円  1  0 
商業地 2  152,000 円  200,000 円  104,000 円  0  2 
合計 5  91,380 円  200,000 円  41,800 円  1  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  74,042 円  297,000 円  5,500 円  181  27 
商業地 107  258,500 円  2,700,000 円  16,000 円  11  48 
準工業 21  98,643 円  279,000 円  21,500 円  8  3 
工業地 9  49,367 円  79,800 円  17,800 円  1  3 
区域内 39  24,777 円  78,000 円  6,600 円  22  0 
合計 474  112,249 円  2,700,000 円  5,500 円  223  81 
新しく追加された地点数「6」地点
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新潟県 両津市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 両津市大字夷字海方46番1 商業地 200,000 円  95.23 % 1 48 11,304 5 436 20,880
2 両津市大字加茂歌代字浜田194番2 商業地 104,000 円  97.19 % 2 152 18,606 4 419 16,332
3 両津市大字加茂歌代字大屋地27番10 住宅地 60,500 円  100 % 3 264 24,014 2 224 3,557
4 両津市大字湊字鴨崎348番19外 住宅地 50,600 円  100 % 4 302 25,218 2 224 3,557
5 両津市大字住吉字小松原778番8 住宅地 41,800 円  100.72 % 5 336 26,274 1 184 2,786