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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  51,813 円  84,600 円  33,500 円  8  0 
商業地 6  181,350 円  395,000 円  87,100 円  3  2 
準工業 2  51,700 円  61,400 円  42,000 円  0  0 
工業地 2  19,200 円  20,600 円  17,800 円  1  0 
区域内 5  13,720 円  16,200 円  11,000 円  2  0 
合計 31  68,629 円  395,000 円  11,000 円  14  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  74,042 円  297,000 円  5,500 円  181  27 
商業地 107  258,500 円  2,700,000 円  16,000 円  11  48 
準工業 21  98,643 円  279,000 円  21,500 円  8  3 
工業地 9  49,367 円  79,800 円  17,800 円  1  3 
区域内 39  24,777 円  78,000 円  6,600 円  22  0 
合計 474  112,249 円  2,700,000 円  5,500 円  223  81 
新しく追加された地点数「6」地点
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新潟県 上越市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 395,000 円  98.75 % 1 15 3,939 31 401 12,113
2 上越市中央1-9-2 商業地 201,000 円  99.01 % 2 47 11,258 30 400 11,445
3 上越市北城町3-4-1 商業地 160,000 円  100 % 3 70 13,749 15 224 3,557
4 上越市仲町3-3-17 商業地 146,000 円  100.68 % 4 83 14,785 9 190 2,859
5 上越市春日野1-4-1 商業地 99,000 円  102.06 % 5 161 19,160 1 61 996
6 上越市稲田2-3-3 商業地 87,100 円  100.23 % 6 187 20,629 14 219 3,466
7 上越市西城町3-11-21 住宅地 84,600 円  100 % 7 190 20,949 15 224 3,557
8 上越市寺町3-8-32 住宅地 66,500 円  100 % 8 241 23,298 15 224 3,557
9 上越市栄町2-5-27 住宅地 62,400 円  100.64 % 9 257 23,805 10 195 2,936
10 上越市南城町2-3-3 住宅地 61,500 円  100.81 % 10 260 23,887 7 172 2,647
11 上越市大字藤巻字上川原890番外 準工業 61,400 円  100 % 11 261 23,906 15 224 3,557
12 上越市春日野2-4-45 住宅地 56,300 円  100 % 12 280 24,566 15 224 3,557
13 上越市新光町2-7-48 住宅地 54,500 円  100 % 13 285 24,798 15 224 3,557
14 上越市幸町15-9 住宅地 53,700 円  100.37 % 14 292 24,882 13 215 3,327
15 上越市春日新田2-22-22 住宅地 53,300 円  100 % 15 294 24,918 15 224 3,557
16 上越市中央4-5-4 住宅地 48,500 円  100 % 16 309 25,457 15 224 3,557
17 上越市鴨島1-9-20 住宅地 48,200 円  101.04 % 17 310 25,504 6 137 2,159
18 上越市平成町189番 住宅地 47,300 円  101.06 % 18 313 25,610 5 132 2,109
19 上越市五智3-18-8 住宅地 44,600 円  100 % 19 323 25,939 15 224 3,557
20 上越市港町1-19-6 準工業 42,000 円  100 % 20 334 26,225 15 224 3,557
21 上越市寺町1-12-7 住宅地 40,500 円  100.74 % 21 342 26,429 8 183 2,761
22 上越市大字藤新田字沢田割549番15外 住宅地 37,300 円  100.53 % 22 359 26,789 12 204 3,123
23 上越市上昭和町7-21 住宅地 36,300 円  100 % 23 365 26,884 15 224 3,557
24 上越市大字今泉字東浦724番 住宅地 33,500 円  101.82 % 24 381 27,231 3 78 1,207
25 上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 工業地 20,600 円  100 % 25 425 28,648 15 224 3,557
26 上越市大字福橋字前田759番1外 工業地 17,800 円  100.56 % 26 436 28,950 11 202 3,073
27 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 16,200 円  101.88 % 27 443 29,120 2 72 1,154
28 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 15,200 円  101.33 % 28 448 29,220 4 115 1,749
29 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 14,800 円  100 % 29 450 29,266 15 224 3,557
30 上越市大字上眞砂字北浦73番1 区域内 11,400 円  100 % 30 461 29,574 15 224 3,557
31 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 11,000 円  100 % 31 463 29,595 15 224 3,557