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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 近江八幡市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  94,610 円  148,000 円  51,500 円  0  10 
商業地 3  312,000 円  455,000 円  164,000 円  0  3 
工業地 2  47,600 円  52,800 円  42,400 円  0  2 
区域内 2  49,850 円  67,700 円  32,000 円  0  2 
合計 17  122,176 円  455,000 円  32,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <滋賀県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 209  89,102 円  223,000 円  11,500 円  0  203 
商業地 101  236,127 円  900,000 円  18,100 円  0  100 
準工業 19  154,516 円  268,000 円  44,200 円  0  19 
工業地 20  76,720 円  145,000 円  31,200 円  0  19 
区域内 55  41,424 円  139,000 円  10,900 円  0  52 
合計 404  121,831 円  900,000 円  10,900 円  0  393 
新しく追加された地点数「4」地点
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1496番外 商業地 455,000 円  85.36 % 1 15 3,073 17 380 28,164
2 近江八幡市鷹飼町454番4 商業地 317,000 円  86.37 % 2 22 5,873 16 376 27,914
3 近江八幡市上野町字上野127番外 商業地 164,000 円  90.6 % 3 77 13,503 13 322 25,992
4 近江八幡市出町413番12 住宅地 148,000 円  92.5 % 4 107 14,646 11 292 24,572
5 近江八幡市中村町18番16 住宅地 145,000 円  92.35 % 5 114 14,842 12 296 24,689
6 近江八幡市鷹飼町字勇徳858番19 住宅地 112,000 円  93.33 % 6 168 17,764 9 269 23,769
7 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 108,000 円  94.73 % 7 170 18,160 4 220 21,866
8 近江八幡市緑町3丁目739番86 住宅地 96,800 円  94.9 % 8 182 19,457 3 214 21,580
9 近江八幡市北之庄町字川西1180番12 住宅地 78,900 円  89.65 % 9 219 21,735 15 338 26,621
10 近江八幡市博労町元10番 住宅地 74,900 円  94.69 % 10 228 22,253 5 226 21,969
11 近江八幡市土田町字北田1017番 住宅地 74,500 円  93.12 % 11 230 22,279 10 276 24,008
12 近江八幡市船木町字蓮池1444番21 区域内 67,700 円  97.13 % 12 246 23,138 2 136 16,511
13 近江八幡市金剛寺町字里ノ内603番2外 住宅地 56,500 円  94.16 % 13 268 24,535 6 239 22,741
14 近江八幡市上田町字向沢27番4外 工業地 52,800 円  93.45 % 14 280 24,986 8 266 23,671
15 近江八幡市江頭町字岩井木569番4 住宅地 51,500 円  93.8 % 15 283 25,116 7 255 23,235
16 近江八幡市長光寺町字瓶割山951番7外 工業地 42,400 円  90.21 % 16 303 26,192 14 329 26,247
17 近江八幡市西庄町字筆ノ部1125番 区域内 32,000 円  97.85 % 17 333 27,381 1 97 14,590