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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  312,167 円  351,000 円  260,000 円  0  6 
商業地 2  841,000 円  850,000 円  832,000 円  0  2 
工業地 3  248,000 円  270,000 円  235,000 円  0  3 
合計 11  390,818 円  850,000 円  235,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 850,000 円  79.43 % 1 131 1,210 11 1,846 29,188
2 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 832,000 円  87.12 % 2 137 1,249 10 1,749 27,676
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 351,000 円  95.9 % 3 555 4,836 2 887 19,570
4 大阪市此花区梅香3-6-12 住宅地 328,000 円  95.07 % 4 657 5,504 3 1,107 21,199
5 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 318,000 円  94.92 % 5 707 5,834 4 1,154 21,539
6 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 315,000 円  94.02 % 6 722 5,923 6 1,312 22,926
7 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 301,000 円  93.76 % 7 805 6,409 7 1,348 23,287
8 大阪市此花区島屋4-1-162 工業地 270,000 円  92.15 % 8 1,006 7,777 9 1,487 24,835
9 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 260,000 円  99.23 % 9 1,085 8,228 1 95 10,796
10 大阪市此花区常吉2-3-3 工業地 239,000 円  93.72 % 10 1,226 9,271 8 1,359 23,364
11 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 235,000 円  94.75 % 11 1,251 9,414 5 1,197 21,850