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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  339,375 円  352,000 円  318,000 円  0  8 
商業地 1  940,000 円  940,000 円  940,000 円  0  1 
準工業 1  305,000 円  305,000 円  305,000 円  0  1 
工業地 2  237,000 円  257,000 円  217,000 円  0  2 
合計 12  369,500 円  940,000 円  217,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 940,000 円  85.45 % 1 121 1,066 11 1,779 28,145
2 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 352,000 円  95.65 % 2 551 4,822 8 952 20,089
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 351,000 円  97.77 % 3 555 4,836 3 350 14,776
4 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 348,000 円  98.58 % 4 567 4,916 2 168 12,521
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 340,000 円  96.31 % 5 592 5,108 6 768 18,639
6 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 340,000 円  95.77 % 5 592 5,108 7 923 19,853
7 大阪市大正区小林東3-13-8 住宅地 340,000 円  96.59 % 5 592 5,108 4 664 17,987
8 大阪市大正区平尾4-10-20 住宅地 326,000 円  98.78 % 8 665 5,560 1 135 12,048
9 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 318,000 円  96.36 % 9 707 5,834 5 746 18,528
10 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 305,000 円  87.14 % 10 778 6,255 9 1,746 27,666
11 大阪市大正区南恩加島5-8-54 工業地 257,000 円  87.11 % 11 1,109 8,398 10 1,750 27,679
12 大阪市大正区平尾1-4-57 工業地 217,000 円  80.37 % 12 1,416 10,360 12 1,834 29,026