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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  578,800 円  707,000 円  495,000 円  0  10 
商業地 7  1,438,000 円  2,580,000 円  576,000 円  0  7 
合計 17  932,588 円  2,580,000 円  495,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 2,580,000 円  75.88 % 1 32 282 13 1,880 29,513
2 大阪市天王寺区四天王寺1-12-23 商業地 1,700,000 円  72.03 % 2 61 511 16 1,966 29,875
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 1,520,000 円  74.5 % 3 68 582 14 1,914 29,669
4 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 1,330,000 円  77.77 % 4 80 673 12 1,860 29,357
5 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 1,250,000 円  71.83 % 5 85 725 17 1,970 29,888
6 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 1,110,000 円  73.02 % 6 102 849 15 1,950 29,801
7 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 707,000 円  87.39 % 7 168 1,592 4 1,740 27,584
8 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 651,000 円  87.14 % 8 183 1,823 5 1,746 27,666
9 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 630,000 円  86.3 % 9 194 1,912 7 1,763 27,933
10 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 594,000 円  86.08 % 10 218 2,106 8 1,767 27,984
11 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 594,000 円  89.32 % 10 218 2,106 2 1,672 26,796
12 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 576,000 円  79.44 % 12 223 2,187 11 1,845 29,187
13 大阪市天王寺区空清町11-19 住宅地 560,000 円  87.91 % 13 229 2,280 3 1,714 27,397
14 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 531,000 円  85.64 % 14 247 2,456 9 1,774 28,108
15 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 531,000 円  85.64 % 14 247 2,456 9 1,774 28,108
16 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 495,000 円  86.99 % 16 266 2,710 6 1,753 27,725
17 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 495,000 円  90 % 16 266 2,710 1 1,650 26,360