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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 7  1,082,429 円  2,300,000 円  533,000 円  0  7 
準工業 6  595,833 円  1,050,000 円  369,000 円  0  6 
合計 13  857,846 円  2,300,000 円  369,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 2,300,000 円  75.4 % 1 36 337 8 1,890 29,565
2 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 1,200,000 円  75 % 2 93 771 9 1,899 29,602
3 大阪市浪速区元町2-9-13 商業地 1,150,000 円  73.71 % 3 97 813 13 1,938 29,752
4 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 1,050,000 円  75 % 4 108 909 9 1,899 29,602
5 大阪市浪速区敷津西1-5-12 商業地 995,000 円  74.81 % 5 113 986 11 1,904 29,641
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 794,000 円  75.61 % 6 148 1,348 7 1,885 29,548
7 大阪市浪速区稲荷1-11-25 準工業 616,000 円  79.48 % 7 202 1,982 4 1,844 29,181
8 大阪市浪速区塩草2-4-6 商業地 605,000 円  74.69 % 8 210 2,042 12 1,908 29,654
9 大阪市浪速区稲荷2-3-8 準工業 603,000 円  79.03 % 9 213 2,054 6 1,850 29,225
10 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 533,000 円  79.31 % 10 244 2,445 5 1,847 29,199
11 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 532,000 円  84.44 % 11 246 2,450 3 1,792 28,401
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 405,000 円  95.29 % 12 379 3,762 2 1,049 20,779
13 大阪市浪速区久保吉1-2-23 準工業 369,000 円  95.84 % 13 494 4,459 1 902 19,709