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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  315,600 円  370,000 円  232,000 円  10 
商業地 541,750 円  752,000 円  372,000 円 
工業地 334,750 円  375,000 円  285,000 円 
合計 18  370,111 円  752,000 円  232,000 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  1,342 
見込地 80,000 円  80,000 円  80,000 円 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  306 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  210 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  35 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  1,931 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  1,939 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西淀川区野里2-1-12 商業地 752,000 円  84.58 % 1 155 1,448 17 1,757 27,970
2 大阪市西淀川区野里1-7-19 商業地 553,000 円  83.03 % 2 230 2,323 18 1,777 28,255
3 大阪市西淀川区佃3-4-23 商業地 490,000 円  88.76 % 3 270 2,740 15 1,655 26,635
4 大阪市西淀川区千舟2-3-34 工業地 375,000 円  86.8 % 4 468 4,306 16 1,723 27,365
5 大阪市西淀川区大和田4-13-8 商業地 372,000 円  94.17 % 5 476 4,367 3 1,262 22,323
6 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 370,000 円  88.94 % 6 485 4,404 14 1,651 26,561
7 大阪市西淀川区姫島2-12-11 住宅地 353,000 円  93.88 % 7 542 4,795 4 1,302 22,726
8 大阪市西淀川区御幣島3-1-26 工業地 347,000 円  89.89 % 8 571 4,938 12 1,624 26,084
9 大阪市西淀川区姫島4-9-9 住宅地 333,000 円  91.23 % 9 631 5,349 10 1,534 25,137
10 大阪市西淀川区福町1-6-2 工業地 332,000 円  90.95 % 10 634 5,372 11 1,552 25,324
11 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 326,000 円  89.56 % 11 665 5,560 13 1,631 26,264
12 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 319,000 円  92.46 % 12 703 5,815 6 1,436 24,197
13 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 315,000 円  92.1 % 13 722 5,923 8 1,462 24,470
14 大阪市西淀川区姫島6-8-17 住宅地 307,000 円  93.03 % 14 770 6,190 5 1,386 23,696
15 大阪市西淀川区竹島4-9-8 住宅地 305,000 円  92.14 % 15 778 6,255 7 1,458 24,441
16 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 296,000 円  94.87 % 16 836 6,605 2 1,133 21,226
17 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 285,000 円  91.93 % 17 898 7,091 9 1,472 24,618
18 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 232,000 円  97.07 % 18 1,273 9,562 1 479 16,268