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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  368,000 円  390,000 円  342,000 円  0  6 
商業地 4  642,000 円  790,000 円  500,000 円  0  4 
準工業 7  384,429 円  474,000 円  320,000 円  0  7 
合計 17  439,235 円  790,000 円  320,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区大今里南1-1-21 商業地 790,000 円  79.31 % 1 149 1,350 17 1,847 29,199
2 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 745,000 円  84.65 % 2 156 1,467 16 1,787 28,360
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 533,000 円  87.37 % 3 244 2,445 15 1,741 27,586
4 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 500,000 円  87.71 % 4 262 2,665 14 1,721 27,483
5 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 474,000 円  93.86 % 5 285 2,893 12 1,338 23,154
6 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 470,000 円  93.62 % 6 288 2,924 13 1,367 23,480
7 大阪市東成区東小橋2-7-9 準工業 400,000 円  95.23 % 7 391 3,834 11 1,062 20,880
8 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 390,000 円  97.5 % 8 420 4,009 3 414 15,439
9 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 380,000 円  97.43 % 9 451 4,207 4 429 15,644
10 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 370,000 円  95.85 % 10 485 4,404 9 898 19,689
11 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 366,000 円  97.86 % 11 500 4,505 1 323 14,577
12 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 360,000 円  97.29 % 12 512 4,619 5 463 16,032
13 大阪市東成区東中本3-13-10 準工業 350,000 円  97.22 % 13 559 4,848 6 479 16,222
14 大阪市東成区大今里2-27-6 住宅地 342,000 円  97.71 % 14 589 5,065 2 367 14,940
15 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 340,000 円  96.59 % 15 592 5,108 7 664 17,987
16 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 337,000 円  96.28 % 16 615 5,229 8 776 18,715
17 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 320,000 円  95.52 % 17 690 5,727 10 984 20,346