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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  350,000 円  436,000 円  309,000 円  0  12 
商業地 2  620,000 円  650,000 円  590,000 円  0  2 
準工業 6  329,833 円  340,000 円  305,000 円  0  6 
合計 20  370,950 円  650,000 円  305,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 650,000 円  83.33 % 1 184 1,824 20 1,804 28,612
2 大阪市生野区勝山南4-16-8 商業地 590,000 円  84.28 % 2 220 2,118 19 1,796 28,439
3 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 436,000 円  90.83 % 3 319 3,301 18 1,597 25,841
4 大阪市生野区桃谷2-12-24 住宅地 410,000 円  95.34 % 4 362 3,667 16 1,033 20,677
5 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 365,000 円  97.07 % 5 504 4,521 9 510 16,667
6 大阪市生野区生野西1-17-9 住宅地 360,000 円  93.26 % 6 512 4,619 17 1,394 23,857
7 大阪市生野区林寺4-7-4 住宅地 350,000 円  95.89 % 7 559 4,848 15 890 19,595
8 大阪市生野区巽中3-11-4 住宅地 340,000 円  97.14 % 8 592 5,108 7 494 16,448
9 大阪市生野区勝山南4-13-4 住宅地 340,000 円  96.31 % 8 592 5,108 13 768 18,639
10 大阪市生野区巽西2-7-27 準工業 340,000 円  97.14 % 8 592 5,108 7 494 16,448
11 大阪市生野区巽南1-8-22 準工業 338,000 円  97.97 % 11 608 5,192 4 301 14,252
12 大阪市生野区巽中2-8-2 準工業 338,000 円  96.57 % 11 608 5,192 12 673 18,043
13 大阪市生野区田島4-3-20 住宅地 330,000 円  97.63 % 13 639 5,408 5 383 15,134
14 大阪市生野区小路東3-5-19 住宅地 330,000 円  97.05 % 13 639 5,408 10 516 16,696
15 大阪市生野区小路3-9-21 準工業 330,000 円  98.5 % 13 639 5,408 1 181 12,706
16 大阪市生野区中川5-12-2 準工業 328,000 円  97.32 % 16 657 5,504 6 459 15,967
17 大阪市生野区桃谷3-22-9 住宅地 320,000 円  96.96 % 17 690 5,727 11 547 16,966
18 大阪市生野区生野東3-1-3 住宅地 310,000 円  95.97 % 18 753 6,090 14 860 19,398
19 大阪市生野区巽東2-16-1 住宅地 309,000 円  98.09 % 19 763 6,137 3 262 13,845
20 大阪市生野区中川西2-17-21 準工業 305,000 円  98.38 % 20 778 6,255 2 203 13,023