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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  446,538 円  590,000 円  381,000 円  13 
商業地 820,000 円  950,000 円  740,000 円 
合計 17  534,412 円  950,000 円  381,000 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  1,342 
見込地 80,000 円  80,000 円  80,000 円 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  306 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  210 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  35 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  1,931 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  1,939 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-2 商業地 950,000 円  70.37 % 1 120 1,045 16 1,945 29,532
2 大阪市阿倍野区昭和町5-5-29 商業地 800,000 円  80 % 2 146 1,318 15 1,804 28,661
3 大阪市阿倍野区阪南町3-6-18 商業地 790,000 円  69.91 % 3 149 1,350 17 1,947 29,556
4 大阪市阿倍野区昭和町1-8-14 商業地 740,000 円  90.24 % 4 158 1,480 12 1,601 25,810
5 大阪市阿倍野区北畠1-1-17 住宅地 590,000 円  87.02 % 5 220 2,118 14 1,719 27,303
6 大阪市阿倍野区阪南町2-19-22 住宅地 515,000 円  88.03 % 6 254 2,557 13 1,674 26,919
7 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-9 住宅地 500,000 円  97.08 % 7 262 2,665 2 475 16,216
8 大阪市阿倍野区阪南町5-18-7 住宅地 470,000 円  95.91 % 8 288 2,924 6 847 19,131
9 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 435,000 円  94.97 % 9 321 3,313 10 1,110 21,029
10 大阪市阿倍野区阿倍野元町6-7 住宅地 432,000 円  93.91 % 10 326 3,354 11 1,294 22,683
11 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 430,000 円  95.55 % 11 329 3,371 8 944 19,885
12 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 430,000 円  96.19 % 11 329 3,371 3 758 18,478
13 大阪市阿倍野区晴明通5-16 住宅地 418,000 円  95 % 13 344 3,547 9 1,090 20,927
14 大阪市阿倍野区丸山通2-8-30 住宅地 410,000 円  95.79 % 14 362 3,667 7 886 19,417
15 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 410,000 円  98.79 % 14 362 3,667 1 100 11,621
16 大阪市阿倍野区播磨町1-11-11 住宅地 384,000 円  96 % 16 444 4,147 4 815 18,893
17 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 381,000 円  95.96 % 17 449 4,197 5 829 19,010