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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  392,773 円  665,000 円  269,000 円  0  22 
商業地 4  835,250 円  1,190,000 円  547,000 円  0  4 
合計 26  460,846 円  1,190,000 円  269,000 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 1,190,000 円  80.4 % 1 95 782 26 1,833 29,018
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 993,000 円  80.73 % 2 114 991 25 1,829 28,971
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 665,000 円  92.36 % 3 179 1,755 22 1,473 24,680
4 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 611,000 円  85.93 % 4 206 2,004 24 1,770 28,031
5 大阪市住吉区山之内3-1-15 商業地 547,000 円  87.66 % 5 234 2,360 23 1,726 27,501
6 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 480,000 円  96 % 6 279 2,825 18 848 19,301
7 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 430,000 円  95.98 % 7 329 3,371 19 858 19,381
8 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 427,000 円  96.38 % 8 335 3,430 11 736 18,482
9 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 422,000 円  96.34 % 9 338 3,487 14 755 18,581
10 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 411,000 円  95.58 % 10 360 3,653 21 974 20,237
11 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 410,000 円  96.01 % 11 362 3,667 17 842 19,278
12 大阪市住吉区墨江4-13-5 住宅地 400,000 円  96.38 % 12 391 3,834 11 736 18,482
13 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 392,000 円  96.79 % 13 414 3,990 3 599 17,459
14 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 391,000 円  96.06 % 14 417 4,000 16 833 19,165
15 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 390,000 円  96.53 % 15 420 4,009 5 683 18,127
16 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 389,000 円  96.52 % 16 428 4,064 6 692 18,149
17 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 375,000 円  96.4 % 17 468 4,306 10 730 18,426
18 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 373,000 円  95.88 % 18 474 4,351 20 895 19,624
19 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 372,000 円  96.37 % 19 476 4,367 13 742 18,508
20 大阪市住吉区万代6-18-12 住宅地 355,000 円  96.99 % 20 532 4,729 1 540 16,899
21 大阪市住吉区我孫子5-4-18 住宅地 354,000 円  96.19 % 21 539 4,773 15 791 18,885
22 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 353,000 円  96.44 % 22 542 4,795 7 712 18,319
23 大阪市住吉区清水丘2-27-11 住宅地 353,000 円  96.71 % 22 542 4,795 4 630 17,663
24 大阪市住吉区遠里小野2-2-32 住宅地 324,000 円  96.42 % 24 675 5,639 8 717 18,351
25 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 306,000 円  96.83 % 25 776 6,221 2 587 17,353
26 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 269,000 円  96.41 % 26 1,020 7,863 9 726 18,401