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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  371,143 円  448,000 円  204,000 円  0  20 
商業地 1  1,000,000 円  1,000,000 円  1,000,000 円  0  1 
合計 22  399,727 円  1,000,000 円  204,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 1,000,000 円  90.9 % 1 112 966 22 1,588 25,754
2 大阪市東住吉区東田辺2-20-19 住宅地 448,000 円  94.71 % 2 308 3,167 19 1,204 21,925
3 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 444,000 円  95.89 % 3 312 3,206 10 890 19,595
4 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 437,000 円  96.04 % 4 318 3,291 9 836 19,210
5 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 436,000 円  96.24 % 5 319 3,301 7 783 18,792
6 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 434,000 円  94.34 % 6 324 3,336 21 1,274 22,515
7 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 433,000 円  96.22 % 7 325 3,342 8 785 18,815
8 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 418,000 円  95 % 8 344 3,547 15 1,123 21,337
9 大阪市東住吉区西今川1-4-11 住宅地 409,000 円  94.67 % 9 374 3,721 20 1,219 22,000
10 大阪市東住吉区西今川3-32-14 住宅地 395,000 円  94.95 % 10 405 3,939 17 1,148 21,489
11 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 392,000 円  94.91 % 11 414 3,990 18 1,156 21,557
12 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 388,000 円  95.09 % 12 429 4,076 13 1,097 21,151
13 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 386,000 円  95.3 % 13 434 4,101 12 1,044 20,765
14 大阪市東住吉区桑津1-10-22 住宅地 381,000 円  96.45 % 14 449 4,197 6 711 18,308
15 大阪市東住吉区今川3-5-5 住宅地 380,000 円  95 % 15 451 4,207 15 1,123 21,337
16 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 366,000 円  95.06 % 16 500 4,505 14 1,110 21,224
17 大阪市東住吉区中野4-14-4 住宅地 347,000 円  95.32 % 17 571 4,938 11 1,036 20,720
18 大阪市東住吉区矢田2-3-21 住宅地 308,000 円  97.77 % 18 768 6,158 3 350 14,776
19 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 286,000 円  97.61 % 19 891 7,050 5 388 15,182
20 大阪市東住吉区照ケ丘矢田3-18-11 住宅地 262,000 円  97.76 % 20 1,076 8,153 4 356 14,826
21 大阪市東住吉区住道矢田8-11-22 住宅地 240,000 円  97.95 % 21 1,213 9,172 2 306 14,311
22 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 204,000 円  100 % 22 1,510 11,099 1 1 3,557