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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  388,714 円  432,000 円  316,000 円  0  7 
商業地 5  635,200 円  723,000 円  573,000 円  0  5 
準工業 6  332,333 円  405,000 円  284,000 円  0  6 
工業地 2  241,500 円  248,000 円  235,000 円  0  2 
合計 20  418,700 円  723,000 円  235,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 723,000 円  82.91 % 1 164 1,542 19 1,811 28,679
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 647,000 円  83.69 % 2 185 1,846 18 1,802 28,557
3 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 638,000 円  84.28 % 3 191 1,883 17 1,796 28,439
4 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 595,000 円  84.51 % 4 215 2,099 16 1,791 28,390
5 大阪市西成区荻之茶屋2-1-13 商業地 573,000 円  80.25 % 5 225 2,205 20 1,836 29,044
6 大阪市西成区天神ノ森1-4-6 住宅地 432,000 円  95.15 % 6 326 3,354 6 1,083 21,047
7 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 419,000 円  94.79 % 7 343 3,544 8 1,187 21,773
8 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 408,000 円  95.32 % 8 376 3,730 4 1,036 20,720
9 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 405,000 円  94.62 % 9 379 3,762 11 1,234 22,085
10 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 401,000 円  97.33 % 10 390 3,826 1 457 15,942
11 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 385,000 円  94.36 % 11 437 4,113 14 1,273 22,488
12 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 366,000 円  94.08 % 12 500 4,505 15 1,304 22,854
13 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 360,000 円  94.73 % 13 512 4,619 9 1,199 21,866
14 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 341,000 円  96.32 % 14 590 5,093 2 762 18,617
15 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 316,000 円  95.18 % 15 718 5,903 5 1,077 20,995
16 大阪市西成区南津守3-2-26 準工業 312,000 円  94.54 % 16 740 6,034 12 1,241 22,222
17 大阪市西成区南開1-4-7 準工業 286,000 円  95.01 % 17 891 7,050 7 1,122 21,330
18 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 284,000 円  94.66 % 18 911 7,162 10 1,223 22,019
19 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 248,000 円  95.75 % 19 1,170 8,837 3 926 19,894
20 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 235,000 円  94.37 % 20 1,251 9,414 13 1,271 22,472