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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市淀川区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  414,077 円  501,000 円  335,000 円  13 
商業地 1,430,429 円  2,590,000 円  822,000 円 
準工業 397,000 円  397,000 円  397,000 円 
工業地 325,000 円  325,000 円  325,000 円 
合計 22  732,636 円  2,590,000 円  325,000 円  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  1,342 
見込地 80,000 円  80,000 円  80,000 円 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  306 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  210 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  35 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  1,931 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  1,939 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区西中島5-7-17 商業地 2,590,000 円  71.94 % 1 31 280 21 1,935 29,468
2 大阪市淀川区西中島6-6-6 商業地 1,780,000 円  77.39 % 2 58 485 18 1,834 28,987
3 大阪市淀川区宮原5-2-3 商業地 1,540,000 円  75.12 % 3 67 574 20 1,865 29,185
4 大阪市淀川区新北野1-9-25 商業地 1,400,000 円  75.26 % 4 74 633 19 1,860 29,171
5 大阪市淀川区宮原2-5-19 商業地 951,000 円  77.95 % 5 119 1,044 16 1,824 28,926
6 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 930,000 円  77.5 % 6 123 1,078 17 1,833 28,977
7 大阪市淀川区塚本2-28-19 商業地 822,000 円  80.58 % 7 138 1,269 15 1,798 28,579
8 大阪市淀川区東三国4-14-8 住宅地 501,000 円  86.37 % 8 261 2,661 14 1,729 27,504
9 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 470,000 円  88.67 % 9 288 2,924 10 1,656 26,669
10 大阪市淀川区木川東2-15-13 住宅地 470,000 円  87.85 % 9 288 2,924 13 1,683 27,021
11 大阪市淀川区新北野3-6-3 住宅地 455,000 円  88.52 % 11 303 3,073 11 1,662 26,736
12 大阪市淀川区木川西2-8-12 住宅地 442,000 円  88.04 % 12 313 3,226 12 1,672 26,909
13 大阪市淀川区塚本6-8-16 住宅地 442,000 円  89.83 % 12 313 3,226 9 1,625 26,117
14 大阪市淀川区東三国2-25-10 住宅地 416,000 円  90.43 % 14 348 3,575 8 1,593 25,695
15 大阪市淀川区野中南1-3-19 住宅地 402,000 円  92.84 % 15 385 3,809 2 1,407 23,887
16 大阪市淀川区新高1-10-5 準工業 397,000 円    % 16 402 3,909 22 1,948 29,591
17 大阪市淀川区三津屋北2-9-3 住宅地 370,000 円  91.58 % 17 485 4,404 5 1,508 24,904
18 大阪市淀川区西三国1-33-12 住宅地 370,000 円  91.35 % 17 485 4,404 7 1,525 25,054
19 大阪市淀川区十八条3-8-2 住宅地 360,000 円  91.83 % 19 512 4,619 3 1,484 24,710
20 大阪市淀川区新高5-8-21 住宅地 350,000 円  94.59 % 20 559 4,848 1 1,204 21,725
21 大阪市淀川区加島4-2-15 住宅地 335,000 円  91.78 % 21 619 5,277 4 1,487 24,756
22 大阪市淀川区三津屋南3-7-3 工業地 325,000 円  91.54 % 22 667 5,580 6 1,511 24,931