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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  323,833 円  377,000 円  281,000 円  0  12 
準工業 3  336,667 円  371,000 円  296,000 円  0  3 
工業地 2  269,000 円  290,000 円  248,000 円  0  2 
合計 17  319,647 円  377,000 円  248,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 377,000 円  97.16 % 1 462 4,287 15 487 16,404
2 大阪市鶴見区鶴見4-8-23 準工業 371,000 円  95.12 % 2 480 4,387 16 1,087 21,090
3 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 364,000 円  95.03 % 3 508 4,557 17 1,115 21,282
4 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 355,000 円  98.88 % 4 532 4,729 2 115 11,794
5 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 354,000 円  98.88 % 5 539 4,773 2 115 11,794
6 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 353,000 円  98.05 % 6 542 4,795 11 273 13,960
7 大阪市鶴見区横堤5-12-7 準工業 343,000 円  98 % 7 584 5,042 12 290 14,148
8 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 321,000 円  97.86 % 8 686 5,699 13 323 14,577
9 大阪市鶴見区横堤4-12-24 住宅地 319,000 円  98.15 % 9 703 5,815 10 245 13,671
10 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 296,000 円  98.66 % 10 836 6,605 4 151 12,309
11 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 294,000 円  98.65 % 11 850 6,711 5 155 12,345
12 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 292,000 円  98.64 % 12 859 6,781 6 157 12,367
13 大阪市鶴見区安田4-2-17 住宅地 291,000 円  98.64 % 13 865 6,820 6 157 12,367
14 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 290,000 円  98.63 % 14 869 6,856 8 160 12,392
15 大阪市鶴見区鶴見6-8-12 住宅地 285,000 円  98.27 % 15 898 7,091 9 224 13,339
16 大阪市鶴見区諸口5-浜10-8 住宅地 281,000 円  97.56 % 16 937 7,293 14 403 15,302
17 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 248,000 円  99.2 % 17 1,170 8,837 1 97 10,887