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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  385,083 円  412,000 円  329,000 円  0  12 
準工業 4  322,000 円  394,000 円  281,000 円  0  4 
工業地 4  253,000 円  290,000 円  233,000 円  0  4 
合計 20  346,050 円  412,000 円  233,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 412,000 円  94.71 % 1 356 3,635 15 1,204 21,925
2 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 411,000 円  95.35 % 2 360 3,653 6 1,030 20,667
3 大阪市住之江区粉浜1-16-7 住宅地 410,000 円  94.9 % 3 362 3,667 14 1,160 21,580
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 407,000 円  94.65 % 4 378 3,746 19 1,228 22,040
5 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 402,000 円  95.03 % 5 385 3,809 11 1,115 21,282
6 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 394,000 円  94.71 % 6 410 3,966 15 1,204 21,925
7 大阪市住之江区粉浜西1-12-15 準工業 394,000 円  94.93 % 6 410 3,966 13 1,151 21,517
8 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 391,000 円  94.67 % 8 417 4,000 17 1,219 22,000
9 大阪市住之江区粉浜西1-4-7 住宅地 383,000 円  95.03 % 9 445 4,161 11 1,115 21,282
10 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 378,000 円  95.69 % 10 459 4,275 1 947 20,024
11 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 371,000 円  95.61 % 11 480 4,387 3 964 20,182
12 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 333,000 円  95.68 % 12 631 5,349 2 949 20,038
13 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 331,000 円  95.11 % 13 636 5,392 8 1,093 21,120
14 大阪市住之江区住之江3-5-10 住宅地 329,000 円  95.08 % 14 653 5,479 9 1,100 21,173
15 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 290,000 円  95.08 % 15 869 6,856 9 1,100 21,173
16 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 282,000 円  95.59 % 16 930 7,253 4 967 20,216
17 大阪市住之江区新北島2-8-27 準工業 281,000 円  95.25 % 17 937 7,293 7 1,059 20,867
18 大阪市住之江区平林北2-2-12 工業地 249,000 円  94.67 % 18 1,166 8,800 17 1,219 22,000
19 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 240,000 円  94.48 % 19 1,213 9,172 20 1,252 22,316
20 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 233,000 円  95.49 % 20 1,268 9,524 5 993 20,405