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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  251,447 円  375,000 円  172,000 円  0  37 
商業地 4  565,750 円  819,000 円  374,000 円  0  4 
準工業 11  233,182 円  280,000 円  195,000 円  0  11 
区域内 1  165,000 円  165,000 円  165,000 円  0  1 
合計 54  269,407 円  819,000 円  165,000 円  0  53 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  0  1,323 
見込地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  0  300 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  0  207 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  0  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  0  31 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円  0  8 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  0  1,898 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  0  1,906 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 819,000 円  90 % 1 141 1,285 51 1,650 26,360
2 八尾市北本町1-2-21 商業地 540,000 円  88.52 % 2 238 2,395 54 1,694 27,140
3 八尾市山本町南1-5-5 商業地 530,000 円  89.83 % 3 250 2,463 52 1,658 26,524
4 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 375,000 円  94.69 % 4 468 4,306 28 1,212 21,969
5 八尾市明美町1-4-28 商業地 374,000 円  95.89 % 5 473 4,338 16 890 19,595
6 八尾市山本町5-5-3 住宅地 367,000 円  94.83 % 6 498 4,488 26 1,177 21,693
7 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 355,000 円  95.94 % 7 532 4,729 15 864 19,460
8 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 322,000 円  96.11 % 8 683 5,682 11 810 19,065
9 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 315,000 円  95.45 % 9 722 5,923 21 1,000 20,472
10 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 310,000 円  92.81 % 10 753 6,090 40 1,442 24,312
11 八尾市若林町2丁目101番 準工業 280,000 円  93.33 % 11 942 7,330 39 1,389 23,769
12 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 280,000 円  94.91 % 11 942 7,330 25 1,156 21,557
13 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 276,000 円  94.52 % 13 969 7,521 29 1,246 22,266
14 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 275,000 円  98.21 % 14 976 7,557 4 236 13,486
15 八尾市山城町4-2-23 住宅地 274,000 円  94.48 % 15 985 7,630 30 1,252 22,316
16 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 274,000 円  91.33 % 15 985 7,630 47 1,560 25,475
17 八尾市末広町3-3-3 住宅地 269,000 円  96.07 % 17 1,020 7,863 13 825 19,140
18 八尾市栄町2-10-4 住宅地 268,000 円  95.71 % 18 1,025 7,896 18 935 19,979
19 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 265,000 円  95.32 % 19 1,046 8,012 23 1,036 20,720
20 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 260,000 円  92.19 % 20 1,085 8,228 44 1,482 24,797
21 八尾市春日町4-5-29 住宅地 257,000 円  94.13 % 21 1,109 8,398 33 1,300 22,784
22 八尾市松山町1-6-4 住宅地 255,000 円  94.44 % 22 1,117 8,489 31 1,259 22,361
23 八尾市宮町3-4-39 準工業 251,000 円  93.65 % 23 1,141 8,685 37 1,364 23,448
24 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 250,000 円  96.15 % 24 1,148 8,716 10 803 18,979
25 八尾市植松町7-5-19 住宅地 245,000 円  96.07 % 25 1,184 8,951 13 825 19,140
26 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 245,000 円  93.51 % 25 1,184 8,951 38 1,378 23,614
27 八尾市高美町4丁目106番 住宅地 239,000 円  96.37 % 27 1,226 9,271 8 742 18,508
28 八尾市北久宝寺2-2-51 準工業 236,000 円  94.4 % 28 1,244 9,384 32 1,267 22,423
29 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 233,000 円  95.1 % 29 1,268 9,524 24 1,095 21,130
30 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 230,000 円  95.83 % 30 1,281 9,647 17 905 19,723
31 八尾市大字二俣313番4 住宅地 230,000 円  92.74 % 30 1,281 9,647 41 1,449 24,373
32 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 230,000 円  92 % 30 1,281 9,647 45 1,501 24,963
33 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 230,000 円  93.87 % 30 1,281 9,647 35 1,336 23,138
34 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 228,000 円  91.2 % 34 1,303 9,787 48 1,569 25,558
35 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 226,000 円  96.17 % 35 1,325 9,878 9 798 18,944
36 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 225,000 円  91.83 % 36 1,332 9,913 46 1,517 25,120
37 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 221,000 円  96.08 % 37 1,367 10,147 12 819 19,127
38 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 220,000 円  95.65 % 38 1,379 10,192 19 952 20,089
39 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 220,000 円  90.9 % 38 1,379 10,192 49 1,588 25,754
40 八尾市東老原2丁目10番9 住宅地 220,000 円  95.65 % 38 1,379 10,192 19 952 20,089
41 八尾市太子堂2-4-30 準工業 220,000 円  98.65 % 38 1,379 10,192 3 155 12,345
42 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 218,000 円  94.78 % 42 1,397 10,307 27 1,190 21,791
43 八尾市上尾町2丁目31番17 住宅地 215,000 円  97.72 % 43 1,429 10,450 5 365 14,903
44 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 210,000 円  97.67 % 44 1,461 10,713 6 374 15,039
45 八尾市小畑町4丁目50番 住宅地 210,000 円  100 % 44 1,461 10,713 1 1 3,557
46 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 210,000 円  95.45 % 44 1,461 10,713 21 1,000 20,472
47 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 205,000 円  96.69 % 47 1,495 11,021 7 637 17,705
48 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 205,000 円  92.34 % 47 1,495 11,021 43 1,474 24,698
49 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 204,000 円  92.72 % 49 1,510 11,099 42 1,451 24,392
50 八尾市老原5丁目233番13 住宅地 200,000 円  90.9 % 50 1,541 11,304 49 1,588 25,754
51 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 200,000 円  93.89 % 50 1,541 11,304 34 1,331 23,115
52 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 195,000 円  88.63 % 52 1,575 11,598 53 1,690 27,095
53 八尾市太田6丁目60番 住宅地 172,000 円  99.42 % 53 1,697 12,986 2 83 10,336
54 八尾市服部川7丁目115番 区域内 165,000 円  93.75 % 54 1,731 13,409 36 1,349 23,290