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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 藤井寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 藤井寺市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  228,214 円  323,000 円  195,000 円  14 
商業地 432,500 円  510,000 円  355,000 円 
準工業 190,000 円  200,000 円  180,000 円 
合計 18  246,667 円  510,000 円  180,000 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  266,453 円  810,000 円  52,700 円  1,342 
見込地 80,000 円  80,000 円  80,000 円 
商業地 306  1,259,587 円  9,000,000 円  76,500 円  306 
準工業 213  279,901 円  1,050,000 円  91,000 円  210 
工業地 37  238,081 円  375,000 円  104,000 円  37 
区域内 42  91,198 円  204,000 円  21,800 円  35 
林地 13  9,484 円  31,000 円  1,870 円 
合計 1,967  418,037 円  9,000,000 円  21,800 円  1,931 
含:林地 1,980  415,355 円  9,000,000 円  1,870 円  1,939 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 藤井寺市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤井寺市岡1-15-22 商業地 510,000 円  89.47 % 1 256 2,594 18 1,632 26,290
2 藤井寺市道明寺2-10-7 商業地 355,000 円  91.02 % 2 532 4,729 15 1,549 25,285
3 藤井寺市春日丘2-8-22 住宅地 323,000 円  95 % 3 678 5,660 6 1,090 20,927
4 藤井寺市岡1-2-6 住宅地 293,000 円  95.43 % 4 854 6,738 1 974 20,114
5 藤井寺市恵美坂2-6-18 住宅地 275,000 円  93.22 % 5 976 7,557 11 1,365 23,492
6 藤井寺市藤ケ丘2-3-20 住宅地 240,000 円  91.6 % 6 1,213 9,172 14 1,506 24,890
7 藤井寺市藤井寺3-2-3 住宅地 229,000 円  95.41 % 7 1,298 9,747 2 982 20,149
8 藤井寺市梅が園町15-10 住宅地 225,000 円  92.97 % 8 1,332 9,913 13 1,394 23,758
9 藤井寺市野中4丁目590番7 住宅地 212,000 円  95.06 % 9 1,448 10,611 5 1,077 20,815
10 藤井寺市古室3丁目265番2 住宅地 205,000 円  93.18 % 10 1,495 11,021 12 1,369 23,533
11 藤井寺市道明寺5-4-18 住宅地 204,000 円  94.88 % 11 1,510 11,099 7 1,131 21,213
12 藤井寺市小山2-15-29 住宅地 200,000 円  90.9 % 12 1,541 11,304 16 1,555 25,344
13 藤井寺市大井3-1-22 住宅地 200,000 円  94.33 % 12 1,541 11,304 8 1,242 22,112
14 藤井寺市小山8丁目840番37 準工業 200,000 円  95.23 % 12 1,541 11,304 3 1,029 20,470
15 藤井寺市古室1-4-16 住宅地 198,000 円  94.28 % 15 1,563 11,446 9 1,247 22,170
16 藤井寺市北條町5-13 住宅地 196,000 円  94.23 % 16 1,573 11,553 10 1,253 22,245
17 藤井寺市津堂2-1-19 住宅地 195,000 円  95.12 % 17 1,575 11,598 4 1,055 20,684
18 藤井寺市津堂2-8-9 準工業 180,000 円  90 % 18 1,655 12,471 17 1,617 25,950