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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  356,600 円  500,000 円  288,000 円  0  25 
商業地 5  727,000 円  1,050,000 円  520,000 円  0  4 
準工業 2  291,000 円  293,000 円  289,000 円  0  2 
合計 32  410,375 円  1,050,000 円  288,000 円  0  31 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 985  230,915 円  750,000 円  5,350 円  98  633 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 177  688,764 円  7,200,000 円  47,400 円  5  151 
準工業 65  217,792 円  380,000 円  76,500 円  6  50 
工業地 39  173,774 円  342,000 円  30,000 円  0  26 
区域内 81  44,443 円  119,000 円  12,800 円  30  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 1,348  277,412 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
含:林地 1,354  276,220 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 1,050,000 円  88.23 % 1 31 909 30 1,259 27,242
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 830,000 円  86.01 % 2 42 1,252 32 1,303 28,010
3 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 630,000 円  87.74 % 3 68 1,912 31 1,281 27,476
4 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 605,000 円  100 % 4 74 2,042 1 140 3,557
5 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 520,000 円  90.75 % 5 102 2,520 25 1,146 25,900
6 神戸市灘区曽和町2-6-14 住宅地 500,000 円  94.33 % 6 105 2,665 9 990 22,522
7 神戸市灘区八幡町4-7-23 住宅地 465,000 円  93.93 % 7 127 2,972 12 1,007 23,047
8 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 460,000 円  92 % 8 129 3,012 19 1,081 24,963
9 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 435,000 円  92.55 % 9 155 3,313 16 1,054 24,534
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 410,000 円  95.34 % 10 180 3,667 5 946 20,677
11 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 400,000 円  90.29 % 11 189 3,834 27 1,170 26,182
12 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 393,000 円  94.01 % 12 200 3,975 11 1,002 22,948
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 370,000 円  92.5 % 13 232 4,404 17 1,060 24,572
14 神戸市灘区城の下通2-4-33 住宅地 365,000 円  93.58 % 14 248 4,521 13 1,026 23,520
15 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 358,000 円  94.96 % 15 269 4,684 7 965 21,466
16 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 348,000 円  94.05 % 16 290 4,916 10 1,001 22,884
17 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 343,000 円  95.27 % 17 303 5,042 6 952 20,831
18 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 340,000 円  93.15 % 18 307 5,108 15 1,038 23,973
19 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 333,000 円  93.27 % 19 326 5,349 14 1,035 23,852
20 神戸市灘区烏帽子町2-3-7 住宅地 325,000 円  90.27 % 20 343 5,580 28 1,172 26,193
21 神戸市灘区記田町3-2-3 住宅地 323,000 円  91.24 % 21 351 5,660 23 1,119 25,536
22 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 320,000 円  90.9 % 22 355 5,727 24 1,140 25,754
23 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 318,000 円  92.17 % 23 365 5,834 18 1,073 24,817
24 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 315,000 円  90 % 24 370 5,923 29 1,183 26,360
25 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 310,000 円  95.38 % 25 381 6,090 4 945 20,605
26 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 305,000 円  97.13 % 26 400 6,255 2 835 16,511
27 神戸市灘区桜ケ丘町10-6 住宅地 303,000 円  90.44 % 27 406 6,342 26 1,162 26,098
28 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 295,000 円  95.77 % 28 431 6,639 3 925 19,853
29 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 293,000 円  91.56 % 29 437 6,738 21 1,102 25,326
30 神戸市灘区新在家南町5-5-16 準工業 293,000 円  91.56 % 29 437 6,738 21 1,102 25,326
31 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 289,000 円  94.44 % 31 452 6,942 8 986 22,361
32 神戸市灘区岩屋中町3-1-23 住宅地 288,000 円  91.71 % 32 454 6,967 20 1,095 25,216