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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  299,235 円  380,000 円  200,000 円  0  17 
商業地 5  618,000 円  1,000,000 円  375,000 円  0  5 
準工業 2  374,000 円  380,000 円  368,000 円  0  2 
工業地 2  206,500 円  230,000 円  183,000 円  0  2 
合計 26  359,154 円  1,000,000 円  183,000 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 985  230,915 円  750,000 円  5,350 円  98  633 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 177  688,764 円  7,200,000 円  47,400 円  5  151 
準工業 65  217,792 円  380,000 円  76,500 円  6  50 
工業地 39  173,774 円  342,000 円  30,000 円  0  26 
区域内 81  44,443 円  119,000 円  12,800 円  30  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 1,348  277,412 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
含:林地 1,354  276,220 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 1,000,000 円  86.95 % 1 33 966 24 1,293 27,728
2 神戸市兵庫区新開地4-1-17 商業地 615,000 円  84.24 % 2 70 1,984 26 1,314 28,450
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 610,000 円  87.14 % 3 72 2,007 23 1,289 27,666
4 神戸市兵庫区下祇園町23-12 商業地 490,000 円  84.48 % 4 110 2,740 25 1,313 28,396
5 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 380,000 円  95 % 5 217 4,207 12 961 21,337
6 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 準工業 380,000 円  95 % 5 217 4,207 12 961 21,337
7 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 375,000 円  90.36 % 7 224 4,306 22 1,167 26,141
8 神戸市兵庫区上沢通7-2-11 商業地 375,000 円  93.75 % 7 224 4,306 16 1,016 23,290
9 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 370,000 円  95.11 % 9 232 4,404 11 955 21,120
10 神戸市兵庫区門口町5-13 準工業 368,000 円  93.16 % 10 240 4,470 17 1,037 23,962
11 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 359,000 円  92.52 % 11 267 4,671 18 1,057 24,556
12 神戸市兵庫区兵庫町1-2-16 住宅地 340,000 円  91.15 % 12 307 5,108 20 1,123 25,602
13 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 311,000 円  94.81 % 13 380 6,070 14 972 21,740
14 神戸市兵庫区松本通7-1-52 住宅地 305,000 円  91.04 % 14 400 6,255 21 1,129 25,682
15 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 298,000 円  96.12 % 15 419 6,537 7 909 19,042
16 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 295,000 円  97.35 % 16 431 6,639 3 816 15,875
17 神戸市兵庫区矢部町33-9 住宅地 288,000 円  96 % 17 454 6,967 8 915 19,301
18 神戸市兵庫区菊水町7-3-15 住宅地 282,000 円  97.24 % 18 470 7,253 5 826 16,168
19 神戸市兵庫区浜山通2-2-11 住宅地 279,000 円  94.25 % 19 480 7,428 15 994 22,629
20 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 265,000 円  96.36 % 20 508 8,012 6 890 18,528
21 神戸市兵庫区小松通5-2-9 住宅地 259,000 円  95.92 % 21 529 8,311 9 920 19,526
22 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 253,000 円  97.3 % 22 544 8,593 4 819 16,020
23 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 230,000 円  95.83 % 23 614 9,647 10 922 19,723
24 神戸市兵庫区会下山町2-15-20 住宅地 228,000 円  99.13 % 24 624 9,787 1 597 11,083
25 神戸市兵庫区氷室町2丁目35番8 住宅地 200,000 円  97.56 % 25 733 11,304 2 794 15,302
26 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 183,000 円  91.5 % 26 796 12,298 19 1,109 25,367