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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  158,744 円  211,000 円  108,000 円  3  6 
準工業 3  192,667 円  243,000 円  139,000 円  0  2 
工業地 2  137,500 円  155,000 円  120,000 円  0  0 
区域内 8  62,525 円  87,300 円  49,800 円  3  0 
林地 4  8,500 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 52  145,081 円  243,000 円  49,800 円  6  8 
含:林地 56  135,325 円  243,000 円  6,400 円  6  8 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 985  230,915 円  750,000 円  5,350 円  98  633 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 177  688,764 円  7,200,000 円  47,400 円  5  151 
準工業 65  217,792 円  380,000 円  76,500 円  6  50 
工業地 39  173,774 円  342,000 円  30,000 円  0  26 
区域内 81  44,443 円  119,000 円  12,800 円  30  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 1,348  277,412 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
含:林地 1,354  276,220 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区大津和3丁目2番5外 準工業 243,000 円  98.78 % 1 575 9,061 56 660 12,048
2 神戸市西区大津和2-9-18 住宅地 211,000 円  100 % 2 682 10,671 7 140 3,557
3 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 208,000 円  100 % 3 702 10,863 7 140 3,557
4 神戸市西区森友4丁目60番 準工業 196,000 円  99.49 % 4 743 11,553 49 522 10,163
5 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 191,000 円  100 % 5 759 11,814 7 140 3,557
6 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 190,000 円  100 % 6 762 11,860 7 140 3,557
7 神戸市西区王塚台2丁目46番 住宅地 187,000 円  100 % 7 775 12,064 7 140 3,557
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 185,000 円  99.46 % 8 782 12,164 50 536 10,241
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 185,000 円  99.46 % 8 782 12,164 50 536 10,241
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 185,000 円  100 % 8 782 12,164 7 140 3,557
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字一の谷302番3 住宅地 184,000 円  100 % 11 791 12,258 7 140 3,557
12 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 182,000 円  100 % 12 800 12,361 7 140 3,557
13 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 179,000 円  99.44 % 13 812 12,557 52 544 10,281
14 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 179,000 円  99.44 % 13 812 12,557 52 544 10,281
15 神戸市西区今寺18番3 住宅地 178,000 円  99.44 % 15 817 12,617 52 544 10,281
16 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 176,000 円  100 % 16 828 12,726 7 140 3,557
17 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1442番10 住宅地 174,000 円  100 % 17 839 12,880 7 140 3,557
18 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 172,000 円  100 % 18 846 12,986 7 140 3,557
19 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 171,000 円  100 % 19 851 13,049 7 140 3,557
20 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 161,000 円  100 % 20 888 13,687 7 140 3,557
21 神戸市西区天王山19番9 住宅地 160,000 円  100 % 21 893 13,749 7 140 3,557
22 神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番 住宅地 156,000 円  100 % 22 911 14,035 7 140 3,557
23 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 155,000 円  100 % 23 915 14,096 7 140 3,557
24 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 154,000 円  99.35 % 24 921 14,181 55 573 10,509
25 神戸市西区玉津町丸塚字古井121番10 住宅地 151,000 円  100 % 25 928 14,384 7 140 3,557
26 神戸市西区竜が岡4丁目9番22 住宅地 150,000 円  100 % 26 930 14,465 7 140 3,557
27 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 146,000 円  100 % 27 948 14,785 7 140 3,557
28 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 146,000 円  100 % 27 948 14,785 7 140 3,557
29 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 145,000 円  100 % 29 953 14,842 7 140 3,557
30 神戸市西区伊川谷町潤和字延命寺417番43 住宅地 145,000 円  100 % 29 953 14,842 7 140 3,557
31 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 140,000 円  101.44 % 31 971 15,225 2 47 1,613
32 神戸市西区玉津町居住字孫田99番1 準工業 139,000 円  100 % 32 975 15,340 7 140 3,557
33 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 136,000 円  100 % 33 992 15,572 7 140 3,557
34 神戸市西区玉津町出合字寺家71番1外 住宅地 135,000 円  100 % 34 994 15,656 7 140 3,557
35 神戸市西区秋葉台1丁目20番7 住宅地 134,000 円  101.51 % 35 1,001 15,761 1 43 1,529
36 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 133,000 円  100 % 36 1,005 15,834 7 140 3,557
37 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 132,000 円  100 % 37 1,012 15,910 7 140 3,557
38 神戸市西区押部谷町木幡字宇津木原2番42 住宅地 131,000 円  100.76 % 38 1,015 15,982 4 97 2,727
39 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 130,000 円  100 % 39 1,018 16,068 7 140 3,557
40 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 123,000 円  100 % 40 1,050 16,673 7 140 3,557
41 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 120,000 円  100 % 41 1,061 16,949 7 140 3,557
42 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 120,000 円  100 % 41 1,061 16,949 7 140 3,557
43 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番1外 住宅地 118,000 円  100 % 43 1,074 17,182 7 140 3,557
44 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 108,000 円  100 % 44 1,100 18,160 7 140 3,557
45 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 87,300 円  100 % 45 1,171 20,616 7 140 3,557
46 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 71,300 円  100.42 % 46 1,215 22,679 5 124 3,266
47 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外1 区域内 65,900 円  100 % 47 1,224 23,395 7 140 3,557
48 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 60,800 円  101.33 % 48 1,234 23,985 3 50 1,749
49 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 56,800 円  100 % 49 1,249 24,505 7 140 3,557
50 神戸市西区櫨谷町福谷字口緑谷269番外 区域内 56,300 円  100 % 50 1,250 24,566 7 140 3,557
51 神戸市西区神出町田井字上ノ禰宜206番1 区域内 52,000 円  100 % 51 1,265 25,056 7 140 3,557
52 神戸市西区押部谷町木見字和泉603番 区域内 49,800 円  100.4 % 52 1,269 25,320 6 126 3,286
53 神戸市西区櫨谷町池谷字小谷19番2外 林地 13,000 円  100 % 53 1,347 29,429 7 140 3,557
54 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 7,600 円  100 % 54 1,350 29,794 7 140 3,557
55 神戸市西区櫨谷町寺谷字従弟谷723番3の1 林地 7,000 円  100 % 55 1,351 29,822 7 140 3,557
56 神戸市西区平野町印路字上四ッ塚835番9 林地 6,400 円  100 % 56 1,353 29,846 7 140 3,557