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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  188,935 円  276,000 円  143,000 円  0  10 
商業地 7  591,857 円  1,860,000 円  294,000 円  0  6 
準工業 1  187,000 円  187,000 円  187,000 円  0  1 
工業地 2  143,500 円  174,000 円  113,000 円  0  1 
区域内 1  111,000 円  111,000 円  111,000 円  0  0 
合計 42  252,024 円  1,860,000 円  111,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 985  230,915 円  750,000 円  5,350 円  98  633 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 177  688,764 円  7,200,000 円  47,400 円  5  151 
準工業 65  217,792 円  380,000 円  76,500 円  6  50 
工業地 39  173,774 円  342,000 円  30,000 円  0  26 
区域内 81  44,443 円  119,000 円  12,800 円  30  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 1,348  277,412 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
含:林地 1,354  276,220 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 1,860,000 円  79.48 % 1 8 465 42 1,341 29,181
2 明石市本町1-9-11 商業地 499,000 円  94.15 % 2 107 2,686 41 998 22,757
3 明石市西明石南町2-15-15 商業地 478,000 円  97.95 % 3 122 2,850 38 756 14,311
4 明石市桜町2-16 商業地 344,000 円  99.71 % 4 300 5,026 25 494 9,752
5 明石市西新町2-7-2 商業地 338,000 円  97.4 % 5 314 5,192 39 806 15,733
6 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 330,000 円  100 % 6 334 5,408 1 140 3,557
7 明石市魚住町清水字舞々2204番7 商業地 294,000 円  97.02 % 7 435 6,711 40 841 16,803
8 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 276,000 円  98.57 % 8 486 7,521 36 693 12,538
9 明石市東野町12番12 住宅地 275,000 円  98.21 % 9 487 7,557 37 738 13,486
10 明石市人丸町5-3 住宅地 246,000 円  98.79 % 10 569 8,909 35 659 12,027
11 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 222,000 円  100 % 11 642 10,096 1 140 3,557
12 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 217,000 円  100 % 12 660 10,360 1 140 3,557
13 明石市材木町15-12 住宅地 215,000 円  99.07 % 13 668 10,450 33 613 11,265
14 明石市松が丘3-17-11 住宅地 212,000 円  100 % 14 677 10,611 1 140 3,557
15 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 212,000 円  99.53 % 14 677 10,611 26 504 10,065
16 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 210,000 円  99.05 % 16 691 10,713 34 620 11,312
17 明石市王子2-16-8 住宅地 208,000 円  100 % 17 702 10,863 1 140 3,557
18 明石市大蔵町9-10 住宅地 206,000 円  100 % 18 705 10,976 1 140 3,557
19 明石市東藤江2-9-7 住宅地 203,000 円  99.5 % 19 722 11,147 27 518 10,135
20 明石市東野町2167番4 住宅地 202,000 円  99.5 % 20 726 11,208 27 518 10,135
21 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 196,000 円  99.49 % 21 743 11,553 29 522 10,163
22 明石市大道町2-11-6 準工業 187,000 円  99.46 % 22 775 12,064 30 536 10,241
23 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 23 805 12,471 1 140 3,557
24 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 178,000 円  100 % 24 817 12,617 1 140 3,557
25 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 175,000 円  100 % 25 831 12,783 1 140 3,557
26 明石市貴崎5-9-26 工業地 174,000 円  99.42 % 26 839 12,880 31 555 10,336
27 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 170,000 円  100 % 27 855 13,106 1 140 3,557
28 明石市沢野2-7-3 住宅地 169,000 円  99.41 % 28 861 13,183 32 560 10,363
29 明石市林2-14-29 住宅地 168,000 円  100 % 29 868 13,237 1 140 3,557
30 明石市魚住町西岡字薬師堂722番16 住宅地 166,000 円  100 % 30 873 13,355 1 140 3,557
31 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 163,000 円  100 % 31 880 13,555 1 140 3,557
32 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 160,000 円  100 % 32 893 13,749 1 140 3,557
33 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 159,000 円  100 % 33 901 13,859 1 140 3,557
34 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 159,000 円  100 % 33 901 13,859 1 140 3,557
35 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 156,000 円  100 % 35 911 14,035 1 140 3,557
36 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 155,000 円  100 % 36 915 14,096 1 140 3,557
37 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 155,000 円  100 % 36 915 14,096 1 140 3,557
38 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 151,000 円  100 % 38 928 14,384 1 140 3,557
39 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 150,000 円  100 % 39 930 14,465 1 140 3,557
40 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 143,000 円  100 % 40 961 15,003 1 140 3,557
41 明石市二見町南二見17番13 工業地 113,000 円  100 % 41 1,090 17,681 1 140 3,557
42 明石市大久保町江井島字辻ケ鼻903番15 区域内 111,000 円  100 % 42 1,095 17,862 1 140 3,557