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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 112  349,518 円  570,000 円  118,000 円  0  110 
商業地 15  707,800 円  1,280,000 円  450,000 円  0  15 
準工業 7  260,000 円  308,000 円  126,000 円  0  7 
区域内 1  74,000 円  74,000 円  74,000 円  0  1 
合計 135  382,644 円  1,280,000 円  74,000 円  0  133 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 985  230,915 円  750,000 円  5,350 円  98  633 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 177  688,764 円  7,200,000 円  47,400 円  5  151 
準工業 65  217,792 円  380,000 円  76,500 円  6  50 
工業地 39  173,774 円  342,000 円  30,000 円  0  26 
区域内 81  44,443 円  119,000 円  12,800 円  30  5 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 1,348  277,412 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
含:林地 1,354  276,220 円  7,200,000 円  5,350 円  139  865 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 1,280,000 円  80 % 1 18 706 134 1,338 29,071
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 1,200,000 円  77.41 % 2 25 771 135 1,346 29,395
3 西宮市馬場町3-16 商業地 930,000 円  80.17 % 3 36 1,078 133 1,337 29,057
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 900,000 円  80.35 % 4 37 1,117 132 1,336 29,029
5 西宮市産所町11-28 商業地 820,000 円  80.39 % 5 44 1,272 131 1,334 29,021
6 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 780,000 円  81.25 % 6 47 1,373 130 1,328 28,897
7 西宮市枦塚町3-4 商業地 645,000 円  82.16 % 7 67 1,850 128 1,322 28,760
8 西宮市松籟荘7-22 商業地 585,000 円  81.47 % 8 76 2,147 129 1,327 28,875
9 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 575,000 円  88.46 % 9 79 2,193 111 1,250 27,159
10 西宮市雲井町1-45 住宅地 570,000 円  87.69 % 10 81 2,219 127 1,282 27,491
11 西宮市津門宝津町11-18 商業地 532,000 円  88.66 % 11 94 2,450 103 1,238 27,086
12 西宮市甲子園口北町1-20 商業地 532,000 円  88.66 % 11 94 2,450 103 1,238 27,086
13 西宮市南郷町11-33 住宅地 531,000 円  88.05 % 13 96 2,456 118 1,267 27,309
14 西宮市名次町4-31 住宅地 528,000 円  88 % 14 98 2,486 119 1,270 27,342
15 西宮市城山11-18 住宅地 490,000 円  89.74 % 15 110 2,740 83 1,200 26,574
16 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 484,000 円  88 % 16 114 2,799 119 1,270 27,342
17 西宮市羽衣町1-15 住宅地 484,000 円  88.64 % 16 114 2,799 106 1,241 27,091
18 西宮市菊谷町5-21 住宅地 483,000 円  89.44 % 18 116 2,802 86 1,207 26,718
19 西宮市与古道町3-15 商業地 480,000 円  90.39 % 19 118 2,825 74 1,165 26,125
20 西宮市大井手町7-18 住宅地 476,000 円  88.47 % 20 123 2,868 110 1,249 27,156
21 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 470,000 円  89.18 % 21 125 2,924 90 1,216 26,846
22 西宮市木津山町1-10 住宅地 460,000 円  88.12 % 22 129 3,012 117 1,265 27,278
23 西宮市笠屋町17-40 商業地 458,000 円  88.93 % 23 132 3,047 96 1,225 26,976
24 西宮市二見町11-24 住宅地 456,000 円  88.54 % 24 133 3,063 108 1,246 27,134
25 西宮市樋之池町13-29 住宅地 450,000 円  88.23 % 25 138 3,112 114 1,259 27,242
26 西宮市松園町15-3 住宅地 450,000 円  90.9 % 25 138 3,112 69 1,140 25,754
27 西宮市甲子園町5-8 商業地 450,000 円  88.23 % 25 138 3,112 114 1,259 27,242
28 西宮市今津曙町13-4 商業地 450,000 円  90 % 25 138 3,112 78 1,183 26,360
29 西宮市松生町7-28 住宅地 449,000 円  89.62 % 29 146 3,156 85 1,203 26,643
30 西宮市千歳町6-18 住宅地 443,000 円  88.77 % 30 149 3,217 102 1,236 27,044
31 西宮市分銅町6-20 住宅地 440,000 円  88.88 % 31 151 3,240 98 1,228 26,982
32 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 440,000 円  88 % 31 151 3,240 119 1,270 27,342
33 西宮市北昭和町5-9 住宅地 430,000 円  87.75 % 33 160 3,371 126 1,280 27,472
34 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 427,000 円  88.4 % 34 165 3,430 112 1,251 27,182
35 西宮市門戸荘5-10 住宅地 425,000 円  88.91 % 35 166 3,453 97 1,227 26,981
36 西宮市松風町5-3 住宅地 422,000 円  87.91 % 36 170 3,487 122 1,274 27,397
37 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 420,000 円  89.36 % 37 172 3,505 87 1,208 26,764
38 西宮市大畑町4-10 住宅地 413,000 円  88.81 % 38 175 3,623 100 1,233 27,026
39 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 413,000 円  88.81 % 38 175 3,623 100 1,233 27,026
40 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 411,000 円  88.96 % 40 178 3,653 94 1,223 26,961
41 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 411,000 円  89.34 % 40 178 3,653 88 1,209 26,782
42 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 410,000 円  91.11 % 42 180 3,667 62 1,124 25,623
43 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 410,000 円  89.13 % 42 180 3,667 92 1,219 26,880
44 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 400,000 円  87.91 % 44 189 3,834 122 1,274 27,397
45 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 400,000 円  92.37 % 44 189 3,834 43 1,068 24,672
46 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 391,000 円  90.93 % 46 202 4,000 68 1,138 25,748
47 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 390,000 円  89.65 % 47 204 4,009 84 1,201 26,621
48 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 390,000 円  100 % 47 204 4,009 1 140 3,557
49 西宮市老松町6-18 住宅地 390,000 円  88.83 % 47 204 4,009 99 1,232 27,020
50 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 385,000 円  90.8 % 50 211 4,113 71 1,145 25,863
51 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 385,000 円  90.58 % 50 211 4,113 73 1,154 26,000
52 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 383,000 円  89.06 % 52 214 4,161 93 1,221 26,917
53 西宮市川添町13-22 住宅地 382,000 円  89.88 % 53 215 4,181 80 1,192 26,497
54 西宮市中屋町6-15 住宅地 377,000 円  89.76 % 54 222 4,287 82 1,199 26,566
55 西宮市小曽根町1-3-5 住宅地 375,000 円  93.05 % 55 224 4,306 34 1,041 24,077
56 西宮市美作町8-7 住宅地 375,000 円  88.65 % 55 224 4,306 105 1,240 27,089
57 西宮市大谷町4-2 住宅地 372,000 円  88.57 % 57 231 4,367 107 1,243 27,116
58 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 370,000 円  88.94 % 58 232 4,404 95 1,224 26,970
59 西宮市御茶家所町7-6 住宅地 370,000 円  96.1 % 58 232 4,404 23 911 19,089
60 西宮市宮西町4-3 住宅地 368,000 円  88.24 % 60 240 4,470 113 1,257 27,239
61 西宮市大屋町26-19 住宅地 367,000 円  92.44 % 61 244 4,488 41 1,066 24,624
62 西宮市下大市東町15-11 住宅地 365,000 円  89.24 % 62 248 4,521 89 1,214 26,819
63 西宮市荒戎町4-26 住宅地 365,000 円  91.25 % 62 248 4,521 61 1,118 25,529
64 西宮市室川町4-13 住宅地 363,000 円  91.43 % 64 256 4,568 55 1,111 25,407
65 西宮市能登町12-6 住宅地 363,000 円  91.43 % 64 256 4,568 55 1,111 25,407
66 西宮市伏原町2-43 住宅地 362,000 円  91.41 % 66 260 4,588 57 1,113 25,426
67 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 360,000 円  90 % 67 264 4,619 78 1,183 26,360
68 西宮市段上町5-12-21 住宅地 360,000 円  92.3 % 67 264 4,619 44 1,070 24,710
69 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 357,000 円  91.53 % 69 271 4,705 53 1,107 25,346
70 西宮市門戸東町5-20 住宅地 356,000 円  91.28 % 70 272 4,719 60 1,117 25,507
71 西宮市上葭原町3-16 住宅地 355,000 円  91.02 % 71 274 4,729 64 1,130 25,692
72 西宮市里中町1-3-17 住宅地 355,000 円  91.02 % 71 274 4,729 64 1,130 25,692
73 西宮市池開町8-17 住宅地 355,000 円  91.02 % 71 274 4,729 64 1,130 25,692
74 西宮市上大市3-7-31 住宅地 355,000 円  91.49 % 71 274 4,729 54 1,110 25,376
75 西宮市上大市2-8-23 住宅地 353,000 円  90.97 % 75 282 4,795 67 1,135 25,728
76 西宮市瓦林町28-9 住宅地 350,000 円  100 % 76 284 4,848 1 140 3,557
77 西宮市松原町7-11 住宅地 350,000 円  97.22 % 76 284 4,848 14 827 16,222
78 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 350,000 円  90.9 % 76 284 4,848 69 1,140 25,754
79 西宮市堀切町6-18 住宅地 350,000 円  92.1 % 76 284 4,848 46 1,075 24,880
80 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 347,000 円  91.31 % 80 292 4,938 59 1,116 25,489
81 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 344,000 円  94.76 % 81 300 5,026 26 974 21,834
82 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 344,000 円  91.73 % 81 300 5,026 51 1,094 25,204
83 西宮市熊野町6-17 住宅地 340,000 円  88.54 % 83 307 5,108 108 1,246 27,134
84 西宮市段上町8-5-5 住宅地 338,000 円  90.13 % 84 314 5,192 76 1,178 26,296
85 西宮市松山町14-20 住宅地 338,000 円  91.84 % 84 314 5,192 49 1,089 25,116
86 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 336,000 円  92.05 % 86 317 5,252 47 1,078 24,931
87 西宮市上之町18-15 住宅地 335,000 円  91.78 % 87 319 5,277 50 1,092 25,163
88 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 335,000 円  93.05 % 87 319 5,277 34 1,041 24,077
89 西宮市門戸東町2-25 住宅地 333,000 円  92.5 % 89 326 5,349 40 1,060 24,572
90 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 332,000 円  93.52 % 90 331 5,372 31 1,031 23,602
91 西宮市弓場町9-8 住宅地 330,000 円  89.18 % 91 334 5,408 90 1,216 26,846
92 西宮市青木町5-28 住宅地 330,000 円  92.95 % 91 334 5,408 36 1,043 24,185
93 西宮市六軒町4-13 住宅地 327,000 円  91.34 % 93 339 5,541 58 1,115 25,472
94 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 327,000 円  92.89 % 93 339 5,541 37 1,044 24,239
95 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 325,000 円  91.54 % 95 343 5,580 52 1,106 25,341
96 西宮市一里山町7-5 住宅地 325,000 円  90.02 % 95 343 5,580 77 1,182 26,354
97 西宮市上ケ原七番町3-17 住宅地 320,000 円  92.75 % 97 355 5,727 38 1,049 24,357
98 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 319,000 円  90.62 % 98 364 5,815 72 1,150 25,976
99 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 315,000 円  92.64 % 99 370 5,923 39 1,052 24,458
100 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 313,000 円  96.3 % 100 376 6,008 20 894 18,656
101 西宮市上田中町5-6 住宅地 310,000 円  96.87 % 101 381 6,090 16 857 17,239
102 西宮市中前田町8-26 住宅地 310,000 円  89.85 % 101 381 6,090 81 1,195 26,512
103 西宮市津門大箇町4-31 準工業 308,000 円  91.94 % 103 387 6,158 48 1,086 25,020
104 西宮市小松町1-2-29 住宅地 307,000 円  90.29 % 104 392 6,190 75 1,170 26,182
105 西宮市大森町8-4 住宅地 306,000 円  91.07 % 105 394 6,221 63 1,125 25,651
106 西宮市今津野田町2-22 準工業 306,000 円  95.62 % 105 394 6,221 24 935 20,153
107 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 305,000 円  92.42 % 107 400 6,255 42 1,067 24,635
108 西宮市東町2-7-11 準工業 305,000 円  96.82 % 107 400 6,255 17 861 17,373
109 西宮市愛宕山15-42 住宅地 300,000 円  93.75 % 109 413 6,433 29 1,016 23,290
110 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 295,000 円  92.18 % 110 431 6,639 45 1,072 24,801
111 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 291,000 円  88.18 % 111 443 6,820 116 1,264 27,261
112 西宮市浜町12-15 準工業 285,000 円  93.44 % 112 462 7,091 32 1,033 23,685
113 西宮市若山町4-3 住宅地 280,000 円  97.22 % 113 474 7,330 14 827 16,222
114 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 280,000 円  94.91 % 113 474 7,330 25 967 21,557
115 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 270,000 円  94.73 % 115 498 7,777 27 975 21,866
116 西宮市今津出在家町3-1 準工業 270,000 円  94.73 % 115 498 7,777 27 975 21,866
117 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 262,000 円  93.57 % 117 516 8,153 30 1,027 23,534
118 西宮市剣谷町9-22 住宅地 261,000 円  87.87 % 118 520 8,198 124 1,276 27,413
119 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 260,000 円  87.83 % 119 523 8,228 125 1,278 27,440
120 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 252,000 円  93.33 % 120 548 8,642 33 1,034 23,769
121 西宮市上田東町1-13 住宅地 250,000 円  96.15 % 121 557 8,716 22 905 18,979
122 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 220,000 円  99.09 % 122 652 10,192 3 605 11,194
123 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 203,000 円  96.66 % 123 722 11,147 18 868 17,756
124 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 202,000 円  96.19 % 124 726 11,208 21 900 18,885
125 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 185,000 円  97.36 % 125 782 12,164 13 815 15,827
126 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 162,000 円  98.18 % 126 883 13,617 9 739 13,572
127 西宮市名来2-23-3 住宅地 148,000 円  98.66 % 127 940 14,646 4 681 12,309
128 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 132,000 円  97.77 % 128 1,012 15,910 10 773 14,776
129 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 131,000 円  96.32 % 129 1,015 15,982 19 893 18,617
130 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 130,000 円  97.74 % 130 1,018 16,068 11 774 14,873
131 西宮市名塩ガ-デン4-13 住宅地 127,000 円  98.44 % 131 1,035 16,305 6 712 12,857
132 西宮市山口町上山口字中通り888番1 住宅地 126,000 円  97.67 % 132 1,039 16,402 12 781 15,039
133 西宮市山口町阪神流通センタ-1丁目48番 準工業 126,000 円  98.43 % 132 1,039 16,402 7 714 12,885
134 西宮市山口町中野字中縄手471番1 住宅地 118,000 円  98.33 % 134 1,074 17,182 8 722 13,167
135 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 74,000 円  98.66 % 135 1,206 22,327 4 681 12,309