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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  77,763 円  98,000 円  50,800 円  5  2 
商業地 2  165,000 円  200,000 円  130,000 円  0  2 
準工業 1  98,000 円  98,000 円  98,000 円  0  1 
区域内 6  32,567 円  45,100 円  16,000 円  6  0 
合計 17  73,265 円  200,000 円  16,000 円  11  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  87,721 円  218,000 円  3,480 円  134  92 
見込地 3  30,967 円  37,100 円  23,000 円  2  0 
商業地 109  328,655 円  4,100,000 円  27,600 円  8  86 
準工業 46  127,643 円  260,000 円  52,500 円  14  26 
工業地 12  46,508 円  82,300 円  20,900 円  0  12 
区域内 50  42,372 円  89,500 円  12,700 円  45  2 
合計 509  137,163 円  4,100,000 円  3,480 円  203  218 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 総社市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 200,000 円  92.16 % 1 65 11,304 17 447 24,829
2 総社市総社1-10-6 商業地 130,000 円  94.89 % 2 126 16,068 16 418 21,602
3 総社市中央1-7-10 住宅地 98,000 円  97.02 % 3 223 19,280 14 381 16,803
4 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 98,000 円  98.09 % 3 223 19,280 13 354 13,845
5 総社市中央6丁目1番115 住宅地 90,500 円  96.58 % 5 255 20,158 15 399 18,017
6 総社市総社字床998番11 住宅地 79,800 円  100 % 6 298 21,622 12 204 3,557
7 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 77,500 円  100.64 % 7 302 21,893 10 170 2,936
8 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 75,800 円  101.74 % 8 314 22,119 8 67 1,276
9 総社市井手字往地1181番9 住宅地 75,100 円  100.53 % 9 319 22,194 11 180 3,123
10 総社市井手字中ノ条727番 住宅地 74,600 円  102.89 % 10 320 22,268 2 15 547
11 総社市中原字上道北869番4 住宅地 50,800 円  100.99 % 11 415 25,198 9 134 2,249
12 総社市刑部字土堂124番 区域内 45,100 円  102.73 % 12 431 25,858 3 22 619
13 総社市富原字中通881番5 区域内 43,400 円  102.11 % 13 438 26,090 6 45 968
14 総社市南溝手字唐戸249番5 区域内 37,700 円  103 % 14 449 26,740 1 10 487
15 総社市下原字東市場923番 区域内 29,200 円  102.45 % 15 472 27,731 4 28 766
16 総社市宍粟字池村288番 区域内 24,000 円  102.12 % 16 483 28,241 5 41 952
17 総社市新本字仁古7741番2 区域内 16,000 円  101.91 % 17 499 29,133 7 57 1,129