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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <広島県 福山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <広島県 福山市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 69  85,501 円  365,000 円  35,000 円  22  7 
見込地 1  30,400 円  30,400 円  30,400 円  0  0 
商業地 21  442,381 円  2,860,000 円  118,000 円  1  19 
準工業 7  102,443 円  177,000 円  55,500 円  0  3 
工業地 5  84,500 円  158,000 円  40,000 円  0  2 
区域内 8  25,900 円  31,500 円  22,200 円  0  0 
合計 111  149,250 円  2,860,000 円  22,200 円  23  31 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <広島県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 484  139,494 円  532,000 円  5,800 円  59  270 
見込地 2  37,750 円  45,100 円  30,400 円  0  0 
商業地 148  724,356 円  5,500,000 円  6,500 円  3  127 
準工業 36  170,367 円  431,000 円  55,500 円  1  25 
工業地 28  98,825 円  345,000 円  20,500 円  1  19 
区域内 42  40,710 円  100,000 円  20,900 円  1  8 
合計 740  250,548 円  5,500,000 円  5,800 円  65  449 
新しく追加された地点数「2」地点
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広島県 福山市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福山市伏見町4-38 商業地 2,860,000 円  80.56 % 1 8 229 110 728 28,993
2 福山市東桜町8-10 商業地 690,000 円  87.89 % 2 45 1,653 104 706 27,408
3 福山市笠岡町1-3 商業地 620,000 円  86.11 % 3 51 1,955 105 712 27,976
4 福山市霞町2-5-3 商業地 600,000 円  80 % 4 55 2,061 111 732 29,071
5 福山市船町1-24 商業地 470,000 円  83.92 % 5 70 2,924 108 721 28,512
6 福山市城見町1-4-34 商業地 380,000 円  90.47 % 6 90 4,207 101 677 26,073
7 福山市西町3-10-30 住宅地 365,000 円  92.4 % 7 95 4,521 98 659 24,651
8 福山市光南町3-7-34 商業地 365,000 円  84.88 % 7 95 4,521 106 717 28,299
9 福山市南町12-2 商業地 350,000 円  89.74 % 9 101 4,848 103 690 26,574
10 福山市松永町字長和島1208番18 商業地 330,000 円  98.5 % 10 119 5,408 86 380 12,706
11 福山市沖野上町4-21-33 商業地 325,000 円  96.15 % 11 125 5,580 94 524 18,979
12 福山市昭和町10-22 商業地 280,000 円  82.35 % 12 143 7,330 109 724 28,737
13 福山市御門町3-9-23 商業地 280,000 円  98.24 % 12 143 7,330 91 405 13,404
14 福山市霞町4-5-21 商業地 270,000 円  84.37 % 14 150 7,777 107 719 28,419
15 福山市若松町2-12 商業地 270,000 円  90 % 14 150 7,777 102 681 26,360
16 福山市寺町14-2 商業地 240,000 円  94.11 % 16 168 9,172 97 622 22,796
17 福山市春日町5-3-24 商業地 225,000 円  100 % 17 183 9,913 24 66 3,557
18 福山市入船町1-6-3 商業地 195,000 円  90.69 % 18 225 11,598 100 675 25,938
19 福山市沖野上町4-8-25 準工業 177,000 円  95.67 % 19 252 12,675 96 557 20,060
20 福山市引野町4-9-38 商業地 160,000 円  98.76 % 20 279 13,749 83 353 12,091
21 福山市三吉町南1-14-17 住宅地 158,000 円  98.75 % 21 286 13,909 84 355 12,113
22 福山市花園町2-2-8 工業地 158,000 円  95.75 % 21 286 13,909 95 554 19,894
23 福山市西桜町1-12-9 住宅地 151,000 円  100 % 23 298 14,384 24 66 3,557
24 福山市沖野上町1-12-24 住宅地 150,000 円  100 % 24 303 14,465 24 66 3,557
25 福山市多治米3-4-11 住宅地 135,000 円  100 % 25 342 15,656 24 66 3,557
26 福山市港町2-4-12 住宅地 134,000 円  100 % 26 346 15,761 24 66 3,557
27 福山市鞆町鞆字石井町421番1 商業地 133,000 円  99.25 % 27 348 15,834 81 314 10,747
28 福山市南蔵王町6-21-6 住宅地 131,000 円  100 % 28 355 15,982 24 66 3,557
29 福山市久松台1-24-13 住宅地 130,000 円  96.29 % 29 359 16,068 93 517 18,669
30 福山市曙町5丁目256番4 商業地 129,000 円  101.57 % 30 364 16,157 15 32 1,450
31 福山市南蔵王町2-18-16 住宅地 128,000 円  100 % 31 367 16,234 24 66 3,557
32 福山市草戸町1-13-16 準工業 125,000 円  100 % 32 377 16,496 24 66 3,557
33 福山市本庄町中3-16-21 住宅地 124,000 円  100 % 33 383 16,589 24 66 3,557
34 福山市南手城町3-7-13 住宅地 123,000 円  98.4 % 34 384 16,673 87 391 12,980
35 福山市川口町4-18-23 住宅地 123,000 円  98.4 % 34 384 16,673 87 391 12,980
36 福山市新涯町1-26-10 住宅地 121,000 円  100 % 36 392 16,842 24 66 3,557
37 福山市引野町4-11-23 準工業 120,000 円  99.17 % 37 394 16,949 82 322 10,970
38 福山市今津町4丁目12番外 商業地 118,000 円  98.33 % 38 402 17,182 89 395 13,167
39 福山市西深津町1-12-18 住宅地 115,000 円  100 % 39 414 17,455 24 66 3,557
40 福山市東川口町1-5-5 工業地 114,000 円  100 % 40 416 17,585 24 66 3,557
41 福山市東手城町1-34-3-10 住宅地 113,000 円  98.26 % 41 417 17,681 90 402 13,368
42 福山市引野町北1-20-32 住宅地 110,000 円  100 % 42 429 17,936 24 66 3,557
43 福山市引野町2-33-17 住宅地 98,000 円  100 % 43 466 19,280 24 66 3,557
44 福山市引野町北3-13-22 住宅地 97,000 円  100 % 44 470 19,404 24 66 3,557
45 福山市引野町3-35-33 住宅地 92,000 円  100 % 45 483 19,942 24 66 3,557
46 福山市新涯町4-9-31 住宅地 89,000 円  103.48 % 46 488 20,350 3 4 335
47 福山市日吉台3-23-13 住宅地 86,000 円  101.17 % 47 498 20,743 19 43 1,949
48 福山市新涯町2-19-15 準工業 85,600 円  92.04 % 48 500 20,820 99 664 24,936
49 福山市奈良津町3-11-20 住宅地 85,500 円  100 % 49 501 20,825 24 66 3,557
50 福山市柳津町字西新浜2271番71外 住宅地 84,000 円  100 % 50 504 21,008 24 66 3,557
51 福山市南松永町1丁目209番 準工業 83,500 円  100 % 51 510 21,081 24 66 3,557
52 福山市向陽町2-19-2 住宅地 83,000 円  100 % 52 511 21,134 24 66 3,557
53 福山市北美台8-4 住宅地 82,500 円  100 % 53 514 21,209 24 66 3,557
54 福山市松永町字東島567番21外 住宅地 80,000 円  100 % 54 523 21,544 24 66 3,557
55 福山市今津町字宮下64番6 住宅地 80,000 円  100 % 54 523 21,544 24 66 3,557
56 福山市水呑向丘127番 住宅地 75,000 円  98.68 % 56 540 22,198 85 360 12,266
57 福山市山手町字尾越453番3 住宅地 74,500 円  100 % 57 542 22,279 24 66 3,557
58 福山市御幸町大字下岩成字中町280番18 住宅地 73,000 円  102.81 % 58 545 22,444 5 8 583
59 福山市清水ケ丘11-27 住宅地 73,000 円  101.38 % 58 545 22,444 18 40 1,692
60 福山市春日台141番 住宅地 73,000 円  100 % 58 545 22,444 24 66 3,557
61 福山市田尻町字沖新涯2330番19 住宅地 72,000 円  100.69 % 61 552 22,583 23 57 2,842
62 福山市千田町大字千田字10丁目3997番35 住宅地 72,000 円  100 % 61 552 22,583 24 66 3,557
63 福山市水呑町字丸山622番6 住宅地 71,500 円  100 % 63 555 22,652 24 66 3,557
64 福山市千田町大字薮路字小薮路74番12 住宅地 71,000 円  100 % 64 556 22,709 24 66 3,557
65 福山市御幸町大字森脇字中ノ町590番3 住宅地 71,000 円  100.7 % 64 556 22,709 22 56 2,822
66 福山市山手町字下中島4022番1外 準工業 70,500 円  100 % 66 563 22,785 24 66 3,557
67 福山市伊勢丘8-10-18 住宅地 70,000 円  100 % 67 564 22,841 24 66 3,557
68 福山市今津町字町前627番9 住宅地 69,500 円  100 % 68 570 22,922 24 66 3,557
69 福山市大谷台2-22-24 住宅地 67,500 円  101.5 % 69 577 23,153 17 37 1,543
70 福山市青葉台4-3-25 住宅地 67,500 円  100 % 69 577 23,153 24 66 3,557
71 福山市水呑町字洗谷妙見道東24番66 住宅地 67,000 円  100 % 71 579 23,212 24 66 3,557
72 福山市駅家町大字万能倉1406番7 住宅地 67,000 円  102.29 % 71 579 23,212 9 16 849
73 福山市春日池2-15 住宅地 66,000 円  100 % 73 584 23,360 24 66 3,557
74 福山市大門町2丁目62番2外 住宅地 64,000 円  101.58 % 74 592 23,596 14 31 1,435
75 福山市駅家町大字近田194番3 住宅地 63,600 円  102.58 % 75 594 23,660 7 12 692
76 福山市津之郷町大字津之郷字サヤ412番58 住宅地 63,000 円  100 % 76 597 23,721 24 66 3,557
77 福山市駅家町大字万能倉235番3 住宅地 63,000 円  102.43 % 76 597 23,721 8 14 777
78 福山市蔵王町4-13-6 住宅地 63,000 円  100 % 76 597 23,721 24 66 3,557
79 福山市柳津町字市場沖2280番45 住宅地 62,000 円  100 % 79 602 23,829 24 66 3,557
80 福山市鞆町後地字宮ノ前2077番2外 住宅地 61,000 円  100 % 80 603 23,940 24 66 3,557
81 福山市坪生町南3-20 住宅地 61,000 円  101.66 % 80 603 23,940 13 28 1,359
82 福山市瀬戸町大字山北字前田469番4 住宅地 61,000 円  100 % 80 603 23,940 24 66 3,557
83 福山市高西町南102番2 住宅地 60,500 円  100.83 % 83 607 24,014 21 51 2,611
84 福山市神村町字城ノ元691番1外 住宅地 60,500 円  100 % 83 607 24,014 24 66 3,557
85 福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木371番10 住宅地 60,000 円  100 % 85 609 24,061 24 66 3,557
86 福山市御幸町大字中津原字兼近1903番10 住宅地 60,000 円  103.44 % 85 609 24,061 4 5 347
87 福山市駅家町大字下山守225番 住宅地 60,000 円  101.69 % 85 609 24,061 12 27 1,318
88 福山市駅家町大字倉光586番9外 住宅地 59,000 円  102.6 % 88 614 24,217 6 11 678
89 福山市蔵王町字大谷160番42 住宅地 58,000 円  101.75 % 89 616 24,319 11 26 1,267
90 福山市神村町字石井谷3259番 住宅地 58,000 円  100 % 89 616 24,319 24 66 3,557
91 福山市南松永町3丁目73番 工業地 57,500 円  97.45 % 91 619 24,408 92 459 15,581
92 福山市箕沖町36番3 準工業 55,500 円  100 % 92 632 24,669 24 66 3,557
93 福山市津之郷町大字加屋字内水越334番1外 住宅地 55,000 円  100 % 93 633 24,724 24 66 3,557
94 福山市御幸町大字上岩成字分ケ出415番4 住宅地 55,000 円  100 % 93 633 24,724 24 66 3,557
95 福山市新浜町2丁目49番1外 工業地 53,000 円  100 % 95 639 24,942 24 66 3,557
96 福山市駅家町大字坊寺23番1 住宅地 52,500 円  101.54 % 96 642 25,009 16 35 1,495
97 福山市加茂町字中野1丁目99番 住宅地 52,000 円  101.96 % 97 644 25,056 10 22 1,081
98 福山市大門町野々浜字松井3299番 住宅地 51,000 円  100.99 % 98 651 25,165 20 47 2,249
99 福山市加茂町字上加茂字加茂が丘63番163 住宅地 49,000 円  104.25 % 99 655 25,394 1 2 185
100 福山市加茂町字八軒屋字熊ケ前52番5 住宅地 44,000 円  103.52 % 100 671 26,007 2 3 320
101 福山市一文字町18番1外 工業地 40,000 円  100 % 101 682 26,479 24 66 3,557
102 福山市加茂町字芦原字妙言100番39 住宅地 35,000 円  100 % 102 693 27,037 24 66 3,557
103 福山市田尻町字中ノ北1525番1 区域内 31,500 円  100 % 103 701 27,448 24 66 3,557
104 福山市大門町野々浜字知原1382番1 見込地 30,400 円  100 % 104 705 27,572 24 66 3,557
105 福山市柳津町字風呂本1673番1外 区域内 29,800 円  100 % 105 706 27,663 24 66 3,557
106 福山市大門町野々浜字桐木492番 区域内 27,000 円  100 % 106 712 27,947 24 66 3,557
107 福山市駅家町大字今岡54番3 区域内 25,200 円  100 % 107 715 28,117 24 66 3,557
108 福山市熊野町字井ノ向乙379番 区域内 25,000 円  100 % 108 717 28,136 24 66 3,557
109 福山市金江町藁江字ウヘ1307番外 区域内 23,500 円  100 % 109 719 28,308 24 66 3,557
110 福山市東村町字重近2745番1外 区域内 23,000 円  100 % 110 720 28,372 24 66 3,557
111 福山市春日町宇山字中間513番外 区域内 22,200 円  100 % 111 723 28,466 24 66 3,557