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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <徳島県 鳴門市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <徳島県 鳴門市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  77,873 円  102,000 円  58,000 円  7  0 
商業地 4  220,250 円  290,000 円  61,000 円  0  3 
準工業 1  64,500 円  64,500 円  64,500 円  1  0 
区域内 5  43,760 円  71,000 円  31,300 円  4  0 
合計 21  96,233 円  290,000 円  31,300 円  12  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <徳島県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 96  105,515 円  290,000 円  50,800 円  88  2 
見込地 1  59,900 円  59,900 円  59,900 円  1  0 
商業地 30  416,567 円  2,320,000 円  61,000 円  1  24 
準工業 10  126,310 円  269,000 円  64,500 円  8  0 
工業地 6  60,633 円  106,000 円  35,000 円  3  0 
区域内 18  52,017 円  100,000 円  28,500 円  12  0 
合計 161  156,829 円  2,320,000 円  28,500 円  113  26 
新しく追加された地点数「5」地点
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徳島県 鳴門市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鳴門市撫養町斎田字浜端南98番外 商業地 290,000 円  90.06 % 1 12 6,856 21 154 26,336
2 鳴門市撫養町斉田字大提12番16外 商業地 271,000 円  91.86 % 2 18 7,748 20 153 25,089
3 鳴門市撫養町南浜字東浜158番13 商業地 259,000 円  94.18 % 3 21 8,311 19 151 22,712
4 鳴門市撫養町南浜字東浜1番55 住宅地 102,000 円  100.99 % 4 73 18,805 2 71 2,249
5 鳴門市撫養町立岩字六枚135番 住宅地 96,200 円  100.52 % 5 78 19,511 8 105 3,144
6 鳴門市撫養町斎田字大池1番4 住宅地 89,800 円  100.33 % 6 86 20,285 11 111 3,364
7 鳴門市撫養町大桑島字中之組70番7 住宅地 85,000 円  100 % 7 93 20,878 13 114 3,557
8 鳴門市瀬戸町明神字越浦238番 住宅地 82,100 円  100.61 % 8 97 21,257 7 94 2,985
9 鳴門市撫養町木津字前川屋482番17 住宅地 78,000 円  100.9 % 9 105 21,816 5 78 2,458
10 鳴門市鳴門町高島字中島169番1内 住宅地 73,000 円  100 % 10 114 22,444 13 114 3,557
11 鳴門市撫養町木津字居屋敷1034番3 住宅地 72,300 円  100.97 % 11 115 22,557 3 73 2,299
12 鳴門市大津町徳長字参番ノ越5番 区域内 71,000 円  100.7 % 12 117 22,709 6 89 2,822
13 鳴門市大津町吉永字三石野607番3外 準工業 64,500 円  101.25 % 13 127 23,546 1 55 1,851
14 鳴門市撫養町岡崎字弍等道路東70番1外 住宅地 62,000 円  100 % 14 131 23,829 13 114 3,557
15 鳴門市大麻町板東字北條50番1 商業地 61,000 円  100 % 15 132 23,940 13 114 3,557
16 鳴門市里浦町里浦字花面512番2 住宅地 58,200 円  100.34 % 16 136 24,309 10 110 3,355
17 鳴門市大麻町大谷字山田43番12 住宅地 58,000 円  100 % 17 137 24,319 13 114 3,557
18 鳴門市瀬戸町堂浦字地廻り壱193番7外 区域内 43,500 円  100.46 % 18 151 26,072 9 108 3,216
19 鳴門市里浦町里浦字恵美寿119番1 区域内 40,500 円  100 % 19 154 26,429 13 114 3,557
20 鳴門市大麻町松村字土井59番 区域内 32,500 円  100.93 % 20 157 27,340 4 75 2,395
21 鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂177番4外 区域内 31,300 円  100.32 % 21 160 27,476 12 112 3,378