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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <徳島県 小松島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <徳島県 小松島市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  80,771 円  94,800 円  66,500 円  7  0 
商業地 1  115,000 円  115,000 円  115,000 円  0  1 
準工業 1  78,500 円  78,500 円  78,500 円  1  0 
区域内 2  37,750 円  47,000 円  28,500 円  2  0 
合計 11  75,855 円  115,000 円  28,500 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <徳島県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 96  105,515 円  290,000 円  50,800 円  88  2 
見込地 1  59,900 円  59,900 円  59,900 円  1  0 
商業地 30  416,567 円  2,320,000 円  61,000 円  1  24 
準工業 10  126,310 円  269,000 円  64,500 円  8  0 
工業地 6  60,633 円  106,000 円  35,000 円  3  0 
区域内 18  52,017 円  100,000 円  28,500 円  12  0 
合計 161  156,829 円  2,320,000 円  28,500 円  113  26 
新しく追加された地点数「5」地点
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徳島県 小松島市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価公示 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小松島市小松島町字房浜103番 商業地 115,000 円  99.13 % 1 65 17,455 11 137 11,083
2 小松島市小松島町字北浜140番2外 住宅地 94,800 円  101.93 % 2 81 19,666 1 18 1,111
3 小松島市中田町字千代ケ原51番 住宅地 85,300 円  100.94 % 3 92 20,856 7 74 2,369
4 小松島市中田町字奥林74番1 住宅地 84,000 円  100.59 % 4 95 21,008 10 98 3,025
5 小松島市小松島町字南開62番15 住宅地 82,000 円  100.86 % 5 98 21,263 8 81 2,544
6 小松島市小松島町字新港46番3外 準工業 78,500 円  101.29 % 6 102 21,763 3 50 1,791
7 小松島市日開野町字川田6番24外 住宅地 78,300 円  101.03 % 7 104 21,796 6 67 2,178
8 小松島市大林町字宮ノ本102番34 住宅地 74,500 円  101.36 % 8 110 22,279 2 43 1,706
9 小松島市横須町18-53 住宅地 66,500 円  101.21 % 9 122 23,298 4 60 1,898
10 小松島市前原町字中川原67番 区域内 47,000 円  101.07 % 10 149 25,636 5 65 2,088
11 小松島市坂野町字大久保58番4 区域内 28,500 円  100.7 % 11 161 27,808 9 89 2,822