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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  264,750 円  275,000 円  254,000 円  0  4 
商業地 2  420,000 円  510,000 円  330,000 円  0  1 
準工業 1  187,000 円  187,000 円  187,000 円  0  1 
工業地 1  125,000 円  125,000 円  125,000 円  0  1 
合計 8  276,375 円  510,000 円  125,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  138,287 円  445,000 円  5,900 円  0  713 
見込地 20  67,810 円  136,000 円  18,000 円  0  19 
商業地 136  461,286 円  2,300,000 円  37,000 円  0  122 
準工業 23  151,700 円  350,000 円  50,800 円  0  23 
工業地 25  92,624 円  220,000 円  24,000 円  0  22 
区域内 81  73,565 円  198,000 円  14,800 円  0  59 
林地 15  2,805,667 円  8,400,000 円  945,000 円  0  13 
合計 1,056  172,797 円  2,300,000 円  5,900 円  0  958 
含:林地 1,071  209,672 円  8,400,000 円  5,900 円  0  971 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2丁目7番1外 商業地 510,000 円  90.26 % 1 53 1,899 6 933 28,963
2 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 330,000 円  100 % 2 109 3,457 1 1 4,532
3 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 275,000 円  94.82 % 3 157 4,505 5 623 26,810
4 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 270,000 円  97.12 % 4 162 4,622 2 342 23,943
5 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 260,000 円  96.29 % 5 174 4,873 4 439 25,165
6 千葉市美浜区真砂5丁目40番5 住宅地 254,000 円  96.57 % 6 189 5,061 3 413 24,829
7 千葉市美浜区新港63番2 準工業 187,000 円  86.97 % 7 364 7,155 8 1,011 29,655
8 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 125,000 円  87.41 % 8 538 10,249 7 1,007 29,585