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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  740,769 円  870,000 円  585,000 円  0  10 
商業地 21  2,254,048 円  6,580,000 円  770,000 円  0  19 
準工業 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 35  1,653,286 円  6,580,000 円  585,000 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 885  386,141 円  2,350,000 円  5,400 円  0  763 
見込地 8  68,838 円  121,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 558  1,568,175 円  12,700,000 円  9,700 円  10  501 
準工業 109  466,413 円  1,100,000 円  196,000 円  0  104 
工業地 10  334,600 円  420,000 円  185,000 円  0  10 
区域内 32  107,734 円  164,000 円  52,500 円  0  21 
林地 28  1,091,929 円  4,550,000 円  180,000 円  0  16 
合計 1,602  795,855 円  12,700,000 円  2,000 円  10  1,404 
含:林地 1,630  800,941 円  12,700,000 円  2,000 円  10  1,420 
新しく追加された地点数「53」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 6,580,000 円  100 % 1 15 78 1 11 4,532
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 4,700,000 円  95.91 % 2 34 127 20 932 25,634
3 渋谷区道玄坂2-16-7 商業地 4,650,000 円  96.87 % 3 37 131 16 809 24,391
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 4,000,000 円  97.56 % 4 46 158 8 712 23,123
5 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 3,690,000 円  97.61 % 5 56 185 7 699 22,991
6 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 2,990,000 円  90.06 % 6 72 237 28 1,339 29,037
7 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,300,000 円  85.82 % 7 108 342 31 1,505 29,816
8 渋谷区道玄坂1-15-6 商業地 2,190,000 円  85.54 % 8 118 366 32 1,513 29,847
9 渋谷区渋谷2-3-6 商業地 2,170,000 円  85.43 % 9 120 370 33 1,514 29,866
10 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,550,000 円  82.01 % 10 171 544 35 1,590 30,159
11 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,400,000 円  91.5 % 11 196 616 25 1,244 28,554
12 渋谷区恵比寿南3-5-7 商業地 1,370,000 円  94.48 % 12 202 630 23 1,075 27,089
13 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,350,000 円  96.42 % 13 207 639 18 869 25,016
14 渋谷区円山町22-16 商業地 1,320,000 円  94.28 % 14 214 660 24 1,087 27,241
15 渋谷区富ケ谷1-51-3 商業地 1,300,000 円  95.58 % 15 219 667 21 973 25,980
16 渋谷区千駄ヶ谷4-16-6 商業地 1,230,000 円  90.44 % 16 237 707 27 1,310 28,901
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,070,000 円  94.69 % 17 268 806 22 1,062 26,943
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 935,000 円  85 % 18 297 920 34 1,525 29,926
19 渋谷区初台2-14-11 商業地 920,000 円  100 % 19 302 931 1 11 4,532
20 渋谷区恵比寿2-17-20 準工業 900,000 円  90.9 % 20 308 956 26 1,281 28,733
21 渋谷区大山町34-9 住宅地 870,000 円  97.09 % 21 323 997 11 764 24,002
22 渋谷区本町2-3-12 商業地 850,000 円  85.85 % 22 330 1,019 30 1,500 29,807
23 渋谷区西原3-41-7 住宅地 839,000 円  97.1 % 23 342 1,049 10 763 23,973
24 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 830,000 円  97.07 % 24 345 1,056 12 767 24,036
25 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 826,000 円  97.06 % 25 348 1,064 13 773 24,051
26 渋谷区鉢山町6-5 住宅地 795,000 円  98.75 % 26 365 1,113 6 379 19,973
27 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 776,000 円  97 % 27 382 1,149 15 779 24,158
28 渋谷区本町2-17-13 商業地 770,000 円  87.5 % 28 387 1,157 29 1,445 29,566
29 渋谷区東1-5-10 住宅地 760,000 円  97.43 % 29 391 1,172 9 727 23,378
30 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 745,000 円  96.75 % 30 398 1,200 17 826 24,590
31 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 698,000 円  96.27 % 31 443 1,303 19 892 25,208
32 渋谷区東3-7-11 住宅地 689,000 円  97.04 % 32 450 1,324 14 774 24,092
33 渋谷区初台2-15-4 住宅地 632,000 円  100 % 33 501 1,464 1 11 4,532
34 渋谷区本町1-29-8 住宅地 585,000 円  100 % 34 562 1,617 1 11 4,532
35 渋谷区幡ヶ谷3-29-4 住宅地 585,000 円  100 % 34 562 1,617 1 11 4,532