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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 70  234,714 円  360,000 円  145,000 円  0  65 
見込地 3  84,333 円  90,000 円  79,000 円  0  2 
商業地 15  613,333 円  2,280,000 円  305,000 円  0  11 
準工業 7  277,286 円  333,000 円  204,000 円  0  7 
区域内 9  87,222 円  115,000 円  60,000 円  0  0 
合計 104  275,087 円  2,280,000 円  60,000 円  0  85 
新しく追加された地点数「9」地点
地価調査 <東京都> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 885  386,141 円  2,350,000 円  5,400 円  0  763 
見込地 8  68,838 円  121,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 558  1,568,175 円  12,700,000 円  9,700 円  10  501 
準工業 109  466,413 円  1,100,000 円  196,000 円  0  104 
工業地 10  334,600 円  420,000 円  185,000 円  0  10 
区域内 32  107,734 円  164,000 円  52,500 円  0  21 
林地 28  1,091,929 円  4,550,000 円  180,000 円  0  16 
合計 1,602  795,855 円  12,700,000 円  2,000 円  10  1,404 
含:林地 1,630  800,941 円  12,700,000 円  2,000 円  10  1,420 
新しく追加された地点数「53」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 2,280,000 円  91.93 % 1 112 350 96 1,218 28,405
2 八王子市子安町4-9-8 商業地 860,000 円  88.65 % 2 326 1,010 99 1,408 29,366
3 八王子市台町4-44-5 商業地 730,000 円  92.4 % 3 408 1,223 94 1,186 28,224
4 八王子市打越町344番6 商業地 600,000 円  100 % 4 544 1,562 1 11 4,532
5 八王子市八幡町1-18 商業地 543,000 円  87.86 % 5 639 1,779 101 1,438 29,509
6 八王子市高尾町1583番5 商業地 509,000 円  93.05 % 6 692 1,916 93 1,151 27,925
7 八王子市追分町8-8 商業地 505,000 円  90.17 % 7 699 1,926 97 1,334 28,999
8 八王子市明神町1-25-10 商業地 490,000 円  89.09 % 8 725 1,993 98 1,389 29,283
9 八王子市新町7-11 商業地 470,000 円  87.03 % 9 771 2,102 103 1,460 29,643
10 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 470,000 円  87.03 % 9 771 2,102 103 1,460 29,643
11 八王子市寺町29番2 商業地 467,000 円  88.11 % 11 779 2,126 100 1,421 29,437
12 八王子市散田町3-15-23 住宅地 360,000 円  93.75 % 12 1,077 3,058 92 1,115 27,589
13 八王子市子安町1-27-24 住宅地 350,000 円  94.08 % 13 1,102 3,173 90 1,098 27,389
14 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 340,000 円  100 % 14 1,122 3,305 1 11 4,532
15 八王子市千人町3-15-22 準工業 333,000 円  95.14 % 15 1,138 3,412 82 1,010 26,420
16 八王子市台町3-2-3 住宅地 328,000 円  95.34 % 16 1,155 3,506 81 992 26,200
17 八王子市子安町3-10-5 住宅地 325,000 円  95.58 % 17 1,164 3,549 76 973 25,980
18 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 320,000 円  92.21 % 18 1,179 3,614 95 1,195 28,280
19 八王子市大和田町4-23-8 商業地 316,000 円  100 % 19 1,196 3,697 1 11 4,532
20 八王子市東浅川町207番1 商業地 315,000 円  100 % 20 1,201 3,710 1 11 4,532
21 八王子市大塚644番11外1筆 準工業 315,000 円  94.87 % 20 1,201 3,710 84 1,043 26,756
22 八王子市散田町3-28-3 住宅地 310,000 円  95.38 % 22 1,211 3,781 80 991 26,172
23 八王子市横川町16番9 商業地 305,000 円  87.14 % 23 1,220 3,872 102 1,453 29,623
24 八王子市北野町580番12 準工業 299,000 円  96.45 % 24 1,237 4,010 68 864 24,990
25 八王子市子安町3-35-16 住宅地 296,000 円  93.96 % 25 1,245 4,070 91 1,107 27,461
26 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 280,000 円  96.55 % 26 1,292 4,382 66 850 24,853
27 八王子市めじろ台三丁目15番8 住宅地 279,000 円  96.87 % 27 1,297 4,431 61 809 24,391
28 八王子市台町2-20-4 住宅地 277,000 円  96.51 % 28 1,302 4,474 67 853 24,916
29 八王子市散田町1-12-3 住宅地 275,000 円  95.81 % 29 1,310 4,505 73 944 25,743
30 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 272,000 円  94.77 % 30 1,323 4,590 86 1,056 26,867
31 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 272,000 円  100 % 30 1,323 4,590 1 11 4,532
32 八王子市越野26番13 住宅地 270,000 円  96.42 % 32 1,330 4,622 69 869 25,016
33 八王子市散田町4-32-4 住宅地 268,000 円  96.4 % 33 1,340 4,691 70 873 25,052
34 八王子市椚田町533番17 住宅地 266,000 円  96.72 % 34 1,348 4,737 64 832 24,634
35 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 265,000 円  94.64 % 35 1,350 4,753 88 1,067 26,987
36 八王子市中野町2740番1 住宅地 263,000 円  97.4 % 36 1,354 4,810 57 729 23,441
37 八王子市初沢町1293番1 住宅地 261,000 円  94.22 % 37 1,360 4,854 89 1,090 27,296
38 八王子市富士見町35-4 住宅地 260,000 円  96.29 % 38 1,363 4,873 71 889 25,165
39 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 260,000 円  100 % 38 1,363 4,873 1 11 4,532
40 八王子市東浅川町1番40 住宅地 259,000 円  98.47 % 40 1,368 4,926 41 474 20,782
41 八王子市東浅川町537番2 準工業 259,000 円  95.92 % 40 1,368 4,926 72 931 25,629
42 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 258,000 円  100 % 42 1,373 4,942 1 11 4,532
43 八王子市元本郷町4-15-3 住宅地 257,000 円  94.83 % 43 1,376 4,973 85 1,047 26,799
44 八王子市大塚240番60 住宅地 251,000 円  95.07 % 44 1,398 5,122 83 1,016 26,492
45 八王子市楢原町554番5 住宅地 249,000 円  95.4 % 45 1,400 5,196 79 988 26,152
46 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 246,000 円  96.85 % 46 1,401 5,270 62 813 24,442
47 八王子市緑町271番17 住宅地 245,000 円  97.6 % 47 1,404 5,284 55 702 23,038
48 八王子市北野町122番3 住宅地 245,000 円  100 % 47 1,404 5,284 1 11 4,532
49 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 244,000 円  96.82 % 49 1,408 5,317 63 818 24,495
50 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 244,000 円  95.68 % 49 1,408 5,317 74 953 25,871
51 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 243,000 円  97.2 % 51 1,411 5,331 59 747 23,803
52 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 242,000 円  95.65 % 52 1,415 5,361 75 958 25,896
53 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 241,000 円  97.17 % 53 1,418 5,397 60 749 23,848
54 八王子市片倉町295番1 住宅地 238,000 円  97.94 % 54 1,428 5,491 49 619 22,231
55 八王子市廿里町24番2 住宅地 237,000 円  98.75 % 55 1,431 5,523 33 379 19,973
56 八王子市東浅川町183番7 住宅地 230,000 円  97.87 % 56 1,438 5,681 50 641 22,444
57 八王子市長房町1481番19 住宅地 230,000 円  95.43 % 56 1,438 5,681 78 986 26,128
58 八王子市打越町1532番110 住宅地 229,000 円  97.86 % 58 1,442 5,736 51 649 22,489
59 八王子市狭間町1752番5 住宅地 228,000 円  98.27 % 59 1,444 5,759 42 515 21,278
60 八王子市長房町425番49 住宅地 226,000 円  96.58 % 60 1,448 5,813 65 844 24,816
61 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 225,000 円  97.82 % 61 1,449 5,830 52 655 22,558
62 八王子市城山手2-26-4 住宅地 225,000 円  100 % 61 1,449 5,830 1 11 4,532
63 八王子市長房町450番100 住宅地 221,000 円  97.78 % 63 1,457 5,944 53 659 22,651
64 八王子市泉町1266番7 住宅地 220,000 円  98.21 % 64 1,458 5,959 43 534 21,429
65 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 220,000 円  99.09 % 64 1,458 5,959 26 296 18,769
66 八王子市みつい台2-6-3 住宅地 215,000 円  95.55 % 66 1,467 6,117 77 976 26,005
67 八王子市片倉町965番2 住宅地 214,000 円  98.61 % 67 1,470 6,168 36 427 20,378
68 八王子市叶谷町907番2 準工業 211,000 円  98.13 % 68 1,474 6,264 44 564 21,664
69 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 210,000 円  97.67 % 69 1,476 6,289 54 683 22,880
70 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 207,000 円  98.57 % 70 1,483 6,400 37 438 20,482
71 八王子市館町441番3 住宅地 205,000 円  98.55 % 71 1,484 6,452 38 448 20,544
72 八王子市寺田町13番20 住宅地 205,000 円  98.55 % 71 1,484 6,452 38 448 20,544
73 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 204,000 円  99.02 % 73 1,486 6,509 27 305 19,043
74 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 204,000 円  98.07 % 73 1,486 6,509 45 573 21,815
75 八王子市四谷町761番1 住宅地 204,000 円  98.07 % 73 1,486 6,509 45 573 21,815
76 八王子市尾崎町47番1 準工業 204,000 円  99.02 % 73 1,486 6,509 27 305 19,043
77 八王子市西寺方町26番8 住宅地 203,000 円  97.59 % 77 1,490 6,539 56 704 23,069
78 八王子市楢原町1608番8 住宅地 197,000 円  98 % 78 1,499 6,791 47 594 22,035
79 八王子市館町1821番135 住宅地 195,000 円  98.48 % 79 1,504 6,870 40 471 20,744
80 八王子市宇津木町416番3 住宅地 194,000 円  97.97 % 80 1,506 6,926 48 607 22,126
81 八王子市元八王子町一丁目242番11 住宅地 190,000 円  98.95 % 81 1,509 7,044 29 318 19,326
82 八王子市石川町1766番6 住宅地 189,000 円  99.47 % 82 1,510 7,104 20 239 17,574
83 八王子市小宮町698番22 住宅地 189,000 円  98.95 % 82 1,510 7,104 29 318 19,326
84 八王子市弐分方町561番17 住宅地 188,000 円  97.4 % 84 1,513 7,128 57 729 23,441
85 八王子市丹木町一丁目387番3 住宅地 174,000 円  99.42 % 85 1,524 7,683 21 247 17,719
86 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 172,000 円  98.85 % 86 1,525 7,760 31 343 19,677
87 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 169,000 円  99.41 % 87 1,528 7,882 22 248 17,744
88 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 168,000 円  98.82 % 88 1,529 7,916 32 354 19,768
89 八王子市下恩方町566番29 住宅地 168,000 円  99.4 % 88 1,529 7,916 23 249 17,766
90 八王子市元八王子町三丁目2513番16 住宅地 167,000 円  99.4 % 90 1,532 7,961 23 249 17,766
91 八王子市川口町1890番16 住宅地 164,000 円  99.39 % 91 1,535 8,100 25 251 17,784
92 八王子市美山町1234番2 住宅地 145,000 円  98.63 % 92 1,549 9,000 35 419 20,309
93 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 115,000 円  100 % 93 1,559 10,974 1 11 4,532
94 八王子市大船町513番3 区域内 106,000 円  100 % 94 1,562 11,723 1 11 4,532
95 八王子市上恩方町24番1外1筆 区域内 104,000 円  100 % 95 1,563 11,912 1 11 4,532
96 八王子市犬目町1301番3 区域内 95,000 円  100 % 96 1,567 12,728 1 11 4,532
97 八王子市中山字三号478番 見込地 90,000 円  94.73 % 97 1,571 13,256 87 1,059 26,899
98 八王子市館町1252番1 見込地 84,000 円  100 % 98 1,572 13,940 1 11 4,532
99 八王子市谷野町262番 区域内 82,000 円  100 % 99 1,574 14,173 1 11 4,532
100 八王子市長房町771番 見込地 79,000 円  98.75 % 100 1,575 14,539 33 379 19,973
101 八王子市美山町1069番2 区域内 76,000 円  100 % 101 1,576 14,887 1 11 4,532
102 八王子市南浅川町4010番外1筆 区域内 76,000 円  100 % 101 1,576 14,887 1 11 4,532
103 八王子市高月町1171番2 区域内 71,000 円  100 % 103 1,580 15,545 1 11 4,532
104 八王子市上川町3416番4 区域内 60,000 円  100 % 104 1,586 17,030 1 11 4,532