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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  272,618 円  361,000 円  230,000 円  0  25 
見込地 1  96,000 円  96,000 円  96,000 円  0  1 
商業地 9  912,556 円  2,520,000 円  365,000 円  0  9 
準工業 1  202,000 円  202,000 円  202,000 円  0  1 
工業地 1  219,000 円  219,000 円  219,000 円  0  1 
区域内 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  0  0 
合計 47  385,191 円  2,520,000 円  96,000 円  0  37 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <神奈川県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 722  262,657 円  540,000 円  50,500 円  0  600 
見込地 6  96,500 円  119,000 円  82,000 円  0  5 
商業地 229  726,188 円  4,530,000 円  160,000 円  0  209 
準工業 38  257,895 円  406,000 円  127,000 円  0  32 
工業地 20  178,600 円  240,000 円  129,000 円  0  19 
区域内 55  132,904 円  234,000 円  60,000 円  0  35 
林地 22  2,900,000 円  9,300,000 円  630,000 円  0  18 
合計 1,070  352,519 円  4,530,000 円  50,500 円  0  900 
含:林地 1,092  403,842 円  9,300,000 円  50,500 円  0  918 
新しく追加された地点数「58」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 2,520,000 円  89.67 % 1 12 301 45 1,011 29,178
2 藤沢市鵠沼石上1丁目7番5外 商業地 1,600,000 円  86.95 % 2 33 525 46 1,047 29,658
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 1,400,000 円  84.33 % 3 38 616 47 1,080 30,002
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 630,000 円  90 % 4 119 1,469 44 1,004 29,048
5 藤沢市片瀬海岸1-12-22 商業地 450,000 円  90.9 % 5 174 2,223 43 984 28,733
6 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 428,000 円  93.04 % 6 185 2,382 42 950 27,934
7 藤沢市亀井野1丁目21番19 商業地 425,000 円  93.4 % 7 188 2,397 40 940 27,752
8 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 395,000 円  94.95 % 8 213 2,657 39 884 26,672
9 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 365,000 円  93.11 % 9 278 3,010 41 948 27,899
10 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 361,000 円  96.01 % 10 285 3,050 36 829 25,509
11 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 340,000 円  94.97 % 11 328 3,305 38 881 26,651
12 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 332,000 円  96.23 % 12 343 3,430 33 812 25,239
13 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 308,000 円  96.25 % 13 411 3,834 32 809 25,226
14 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 308,000 円  96.85 % 13 411 3,834 29 766 24,442
15 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 307,000 円  95.93 % 15 415 3,852 37 836 25,622
16 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 294,000 円  97.35 % 16 468 4,118 25 693 23,541
17 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 293,000 円  96.06 % 17 470 4,134 34 826 25,435
18 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 288,000 円  96.32 % 18 485 4,217 30 804 25,147
19 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 285,000 円  96.28 % 19 495 4,272 31 806 25,202
20 藤沢市川名1-6-20 住宅地 283,000 円  100 % 20 507 4,324 1 1 4,532
21 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 280,000 円  98.24 % 21 522 4,382 21 532 21,351
22 藤沢市本町2-10-1 住宅地 272,000 円  97.14 % 22 569 4,590 26 725 23,882
23 藤沢市西富2-5-5 住宅地 268,000 円  99.62 % 23 588 4,691 11 185 17,256
24 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 266,000 円  98.51 % 24 596 4,737 20 488 20,669
25 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 265,000 円  98.14 % 25 602 4,753 22 555 21,621
26 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 264,000 円  97.05 % 26 610 4,791 27 736 24,063
27 藤沢市片瀬2-6-2 住宅地 262,000 円  97.03 % 27 621 4,832 28 740 24,107
28 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 262,000 円  99.24 % 27 621 4,832 14 296 18,239
29 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 261,000 円  99.61 % 29 628 4,854 12 188 17,271
30 藤沢市亀井野2丁目40番6 住宅地 260,000 円  99.23 % 30 633 4,873 15 299 18,275
31 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 258,000 円  99.23 % 31 642 4,942 15 299 18,275
32 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 258,000 円  99.23 % 31 642 4,942 15 299 18,275
33 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 257,000 円  98.84 % 33 653 4,973 19 420 19,710
34 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 257,000 円  99.61 % 33 653 4,973 12 188 17,271
35 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 256,000 円  100 % 35 663 4,999 1 1 4,532
36 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 249,000 円  99.2 % 36 695 5,196 18 319 18,379
37 藤沢市羽鳥1-2-6 住宅地 248,000 円  100 % 37 697 5,211 1 1 4,532
38 藤沢市城南1-12-3 住宅地 243,000 円  100 % 38 716 5,331 1 1 4,532
39 藤沢市みその台2-6 住宅地 243,000 円  100 % 38 716 5,331 1 1 4,532
40 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 240,000 円  100 % 40 731 5,417 1 1 4,532
41 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 240,000 円  100 % 40 731 5,417 1 1 4,532
42 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 231,000 円  100 % 42 767 5,664 1 1 4,532
43 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 230,000 円  100 % 43 770 5,681 1 1 4,532
44 藤沢市辻堂新町4-2-4 工業地 219,000 円  96.05 % 44 812 6,013 35 827 25,447
45 藤沢市遠藤字北原2010番16 準工業 202,000 円  97.58 % 45 865 6,583 24 665 23,093
46 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 105,000 円  100 % 46 1,050 11,816 1 1 4,532
47 藤沢市今田字殿窪827番4外 見込地 96,000 円  97.95 % 47 1,063 12,633 23 590 22,178