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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  59,940 円  102,000 円  24,500 円  0  5 
商業地 3  197,333 円  305,000 円  139,000 円  0  3 
合計 8  111,463 円  305,000 円  24,500 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 473  49,925 円  220,000 円  1,200 円  169  37 
見込地 6  38,583 円  72,500 円  21,000 円  2  0 
商業地 121  256,673 円  2,460,000 円  8,900 円  10  77 
準工業 31  82,794 円  170,000 円  33,000 円  10  5 
工業地 20  30,925 円  80,800 円  13,500 円  3  0 
区域内 40  31,670 円  123,000 円  7,000 円  19  0 
林地 25  589,280 円  4,300,000 円  35,000 円  0  11 
合計 691  85,898 円  2,460,000 円  1,200 円  213  119 
含:林地 716  103,474 円  4,300,000 円  1,200 円  213  130 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 305,000 円  92.14 % 1 34 3,872 4 681 28,301
2 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 148,000 円  89.69 % 2 96 8,852 6 691 29,171
3 南魚沼郡湯沢町大字神立字奈良山39番3外3筆 商業地 139,000 円  91.44 % 3 107 9,363 5 684 28,573
4 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 102,000 円  92.72 % 4 162 12,069 3 677 28,101
5 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外5筆の内 住宅地 65,000 円  87.83 % 5 267 16,366 8 697 29,515
6 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 57,000 円  98.27 % 6 307 17,499 2 618 21,278
7 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子151番109 住宅地 51,200 円  98.46 % 7 345 18,360 1 612 20,805
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字水頭265番23 住宅地 24,500 円  88.76 % 8 508 23,491 7 694 29,341