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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  91,100 円  117,000 円  58,000 円  0  2 
見込地 2  38,000 円  40,000 円  36,000 円  0  0 
商業地 4  182,500 円  332,000 円  112,000 円  0  4 
区域内 3  33,467 円  36,800 円  27,700 円  0  1 
合計 17  96,188 円  332,000 円  27,700 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 269  76,690 円  198,000 円  7,000 円  1  143 
見込地 24  41,667 円  75,000 円  12,000 円  0  12 
商業地 97  170,370 円  725,000 円  16,200 円  0  85 
準工業 27  95,259 円  272,000 円  25,500 円  0  22 
工業地 16  50,350 円  103,000 円  14,300 円  0  13 
区域内 69  36,530 円  91,100 円  11,800 円  0  26 
林地 15  1,846,267 円  11,100,000 円  135,000 円  0  2 
合計 502  87,756 円  725,000 円  7,000 円  1  301 
含:林地 517  138,777 円  11,100,000 円  7,000 円  1  303 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番外 商業地 332,000 円  89.72 % 1 26 3,430 17 503 29,163
2 近江八幡市出町230番 商業地 163,000 円  95.32 % 2 68 8,132 16 448 26,223
3 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 123,000 円  98.4 % 3 140 10,374 14 325 20,974
4 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 117,000 円  100 % 4 148 10,828 1 2 4,532
5 近江八幡市江頭町字堅田443番 商業地 112,000 円  96.55 % 5 159 11,231 15 417 24,853
6 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 106,000 円  100 % 6 167 11,723 1 2 4,532
7 近江八幡市出町149番6外 住宅地 104,000 円  100 % 7 171 11,912 1 2 4,532
8 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 103,000 円  100 % 8 172 11,988 1 2 4,532
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 90,000 円  100 % 9 197 13,256 1 2 4,532
10 近江八幡市市井町字正尺160番14 住宅地 81,300 円  99.14 % 10 223 14,272 11 258 18,602
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 69,500 円  98.58 % 11 261 15,797 13 313 20,460
12 近江八幡市小船木町字山ノ鼻103番 住宅地 58,000 円  100 % 12 281 17,341 1 2 4,532
13 近江八幡市上田町字苅又1268番1 見込地 40,000 円  100 % 13 347 20,348 1 2 4,532
14 近江八幡市馬渕町字道南1721番外 区域内 36,800 円  100 % 14 364 21,011 1 2 4,532
15 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 36,000 円  100 % 15 369 21,147 1 2 4,532
16 近江八幡市西生来町字蛇川1325番外 区域内 35,900 円  100 % 16 373 21,216 1 2 4,532
17 近江八幡市牧町字北浦1470番 区域内 27,700 円  98.92 % 17 402 22,805 12 283 19,436