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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  253,538 円  313,000 円  200,000 円  0  9 
商業地 3  443,333 円  575,000 円  375,000 円  0  3 
準工業 1  240,000 円  240,000 円  240,000 円  0  0 
区域内 1  150,000 円  150,000 円  150,000 円  0  0 
合計 18  278,667 円  575,000 円  150,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  175,306 円  587,000 円  1,700 円  16  212 
見込地 10  73,820 円  146,000 円  21,000 円  0  6 
商業地 111  477,971 円  4,730,000 円  17,400 円  1  90 
準工業 30  236,413 円  425,000 円  49,900 円  1  21 
工業地 23  130,921 円  377,000 円  7,190 円  1  12 
区域内 66  56,191 円  249,000 円  3,960 円  2  14 
林地 38  2,648,447 円  19,000,000 円  69,000 円  0  15 
合計 632  215,704 円  4,730,000 円  1,700 円  21  355 
含:林地 670  353,681 円  19,000,000 円  1,700 円  21  370 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 575,000 円  95.83 % 1 51 1,652 17 574 25,706
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 380,000 円  95 % 2 102 2,832 18 591 26,550
3 京都市山科区音羽前田町45番1外2筆 商業地 375,000 円  98.68 % 3 110 2,889 13 375 20,170
4 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 313,000 円  99.36 % 4 153 3,747 7 314 17,866
5 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 278,000 円  97.54 % 5 191 4,449 16 490 23,184
6 京都市山科区高羽山等地18番17 住宅地 265,000 円  98.88 % 6 200 4,753 11 361 19,559
7 京都市山科区西野山階町44番9 住宅地 260,000 円  98.48 % 7 201 4,873 14 393 20,744
8 京都市山科区大宅関生町133番 住宅地 260,000 円  100 % 7 201 4,873 1 22 4,532
9 京都市山科区日岡石塚町40番2 住宅地 256,000 円  97.7 % 9 211 4,999 15 467 22,812
10 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 255,000 円  100 % 10 214 5,026 1 22 4,532
11 京都市山科区東野中井ノ上町21番26 住宅地 253,000 円  99.21 % 11 218 5,074 8 323 18,337
12 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 248,000 円  99.2 % 12 223 5,211 9 326 18,379
13 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 243,000 円  98.78 % 13 227 5,331 12 370 19,895
14 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 240,000 円  100 % 14 230 5,417 1 22 4,532
15 京都市山科区西野山百々町242番16外1筆 準工業 240,000 円  100 % 14 230 5,417 1 22 4,532
16 京都市山科区大宅中小路町19番9外1筆 住宅地 225,000 円  99.11 % 16 248 5,830 10 332 18,712
17 京都市山科区西野山桜ノ馬場町97番1 住宅地 200,000 円  100 % 17 287 6,653 1 22 4,532
18 京都市山科区勧修寺北大日町162番 区域内 150,000 円  100 % 18 377 8,729 1 22 4,532