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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 14  1,216,214 円  2,550,000 円  395,000 円  0  14 
準工業 2  339,500 円  342,000 円  337,000 円  0  2 
合計 16  1,106,625 円  2,550,000 円  337,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 2,550,000 円  87.93 % 1 17 294 5 988 29,485
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 2,100,000 円  87.86 % 2 30 381 7 994 29,509
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 1,820,000 円  84.65 % 3 37 459 16 1,049 29,971
4 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,600,000 円  85.1 % 4 41 525 15 1,045 29,911
5 大阪市西区阿波座2-2-24 商業地 1,330,000 円  85.25 % 5 52 653 13 1,037 29,884
6 大阪市西区北堀江2-11-16 商業地 1,260,000 円  87.5 % 6 55 689 8 1,000 29,566
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 1,150,000 円  85.18 % 7 58 748 14 1,042 29,896
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 1,040,000 円  88.13 % 8 64 830 4 980 29,433
9 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 946,000 円  86 % 9 69 908 12 1,026 29,773
10 大阪市西区本田3-2-4 商業地 870,000 円  87.87 % 10 81 997 6 993 29,504
11 大阪市西区京町堀2-2-10 商業地 695,000 円  86.01 % 11 109 1,311 11 1,025 29,772
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 636,000 円  86.53 % 12 125 1,454 9 1,015 29,716
13 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 635,000 円  86.39 % 13 126 1,455 10 1,019 29,733
14 大阪市西区九条1-11-21 商業地 395,000 円  96.34 % 14 246 2,657 1 748 25,122
15 大阪市西区九条南4-26-13 準工業 342,000 円  96.33 % 15 329 3,286 2 749 25,133
16 大阪市西区安治川1-1-19 準工業 337,000 円  94.92 % 16 344 3,366 3 822 26,705