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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  407,750 円  434,000 円  365,000 円  0  4 
商業地 4  600,000 円  715,000 円  518,000 円  0  4 
準工業 2  353,500 円  382,000 円  325,000 円  0  2 
工業地 1  238,000 円  238,000 円  238,000 円  0  1 
合計 11  452,364 円  715,000 円  238,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 715,000 円  91.08 % 1 103 1,259 11 932 28,680
2 大阪市港区夕凪1-4-15 商業地 608,000 円  93.53 % 2 132 1,549 9 878 27,702
3 大阪市港区南市岡1-2-1 商業地 559,000 円  95.06 % 3 146 1,720 7 807 26,498
4 大阪市港区港晴4-1-5 商業地 518,000 円  92.5 % 4 167 1,878 10 909 28,189
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 434,000 円  96.44 % 5 205 2,341 3 739 25,000
6 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 417,000 円  96.97 % 6 224 2,460 2 701 24,214
7 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 415,000 円  95.4 % 7 226 2,472 5 786 26,152
8 大阪市港区市岡3-10-2 準工業 382,000 円  95.02 % 8 266 2,815 8 809 26,534
9 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 365,000 円  97.33 % 9 286 3,010 1 650 23,576
10 大阪市港区石田1-4-27 準工業 325,000 円  95.58 % 10 371 3,549 4 778 25,980
11 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 238,000 円  95.2 % 11 666 5,491 6 794 26,358