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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市大正区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  363,500 円  440,000 円  287,000 円  0  2 
商業地 2  562,500 円  650,000 円  475,000 円  0  2 
準工業 1  322,000 円  322,000 円  322,000 円  0  1 
工業地 1  220,000 円  220,000 円  220,000 円  0  1 
合計 6  399,000 円  650,000 円  220,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区泉尾2-16-4 商業地 650,000 円  92.85 % 1 121 1,407 5 900 28,024
2 大阪市大正区南恩加島5-5-9 商業地 475,000 円  91.34 % 2 182 2,074 6 927 28,606
3 大阪市大正区三軒家西1-9-19 住宅地 440,000 円  96.49 % 3 201 2,295 4 737 24,946
4 大阪市大正区北村2-3-2 準工業 322,000 円  98.17 % 4 384 3,593 2 503 21,574
5 大阪市大正区鶴町3-15-15 住宅地 287,000 円  98.96 % 5 492 4,239 1 285 19,297
6 大阪市大正区三軒家東3-10-33 工業地 220,000 円  96.91 % 6 719 5,959 3 708 24,334