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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  366,857 円  394,000 円  323,000 円  0  7 
商業地 3  774,333 円  943,000 円  510,000 円  0  3 
準工業 1  352,000 円  352,000 円  352,000 円  0  1 
合計 11  476,636 円  943,000 円  323,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-12-23 商業地 943,000 円  89.8 % 1 70 910 11 964 29,138
2 大阪市東淀川区淡路4-7-13 商業地 870,000 円  91.38 % 2 81 997 9 925 28,599
3 大阪市東淀川区小松1-9-14 商業地 510,000 円  91.07 % 3 170 1,899 10 933 28,684
4 大阪市東淀川区菅原7-7-5 住宅地 394,000 円  96.09 % 4 249 2,679 6 757 25,391
5 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 384,000 円  96 % 5 261 2,791 7 761 25,516
6 大阪市東淀川区西淡路3-12-28 住宅地 376,000 円  96.9 % 6 274 2,882 3 709 24,348
7 大阪市東淀川区相川2-17-24 住宅地 372,000 円  96.37 % 7 277 2,928 5 747 25,093
8 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 368,000 円  97.35 % 8 282 2,982 2 647 23,541
9 大阪市東淀川区小松4-2-14 準工業 352,000 円  95.39 % 9 311 3,152 8 787 26,162
10 大阪市東淀川区大道南3-14-6 住宅地 351,000 円  96.69 % 10 312 3,166 4 725 24,666
11 大阪市東淀川区柴島3-4-16 住宅地 323,000 円  97.87 % 11 380 3,580 1 576 22,444