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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  509,500 円  538,000 円  481,000 円  0  2 
商業地 23  2,332,739 円  6,750,000 円  600,000 円  0  23 
合計 25  2,186,880 円  6,750,000 円  481,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区今橋3丁目13番1 商業地 6,750,000 円  84.9 % 1 2 75 24 1,047 29,940
2 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 6,200,000 円  86.71 % 2 4 85 17 1,013 29,690
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 4,660,000 円  87.1 % 3 6 129 14 1,005 29,633
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 4,540,000 円  86.47 % 4 7 136 19 1,017 29,722
5 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 3,600,000 円  90 % 5 9 189 4 959 29,048
6 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 2,350,000 円  85.45 % 6 22 336 22 1,034 29,862
7 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 2,350,000 円  88.67 % 6 22 336 7 970 29,361
8 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 2,220,000 円  89.87 % 8 24 359 6 962 29,127
9 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 2,130,000 円  85.2 % 9 28 377 23 1,041 29,894
10 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 1,990,000 円  86.52 % 10 33 420 18 1,016 29,718
11 大阪市中央区南久宝寺町2-5-10 商業地 1,890,000 円  87.9 % 11 36 441 11 990 29,492
12 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 1,780,000 円  84.76 % 12 38 473 25 1,048 29,961
13 大阪市中央区備後町1-5-10 商業地 1,670,000 円  87.43 % 13 40 492 12 1,002 29,584
14 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 1,600,000 円  85.56 % 14 41 525 21 1,030 29,843
15 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 1,550,000 円  86.11 % 15 43 544 20 1,022 29,753
16 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 1,410,000 円  88.12 % 16 49 613 9 981 29,434
17 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 1,350,000 円  87.09 % 17 50 639 15 1,006 29,635
18 大阪市中央区内久宝寺町4-3-1 商業地 1,310,000 円  87.33 % 18 53 664 13 1,003 29,597
19 大阪市中央区南船場1-8-19 商業地 1,280,000 円  88.27 % 19 54 680 8 978 29,412
20 大阪市中央区上町B-5 商業地 906,000 円  87.96 % 20 77 955 10 987 29,478
21 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 845,000 円  90.37 % 21 84 1,038 3 950 28,923
22 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 672,000 円  89.95 % 22 112 1,351 5 961 29,111
23 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 600,000 円  86.95 % 23 134 1,562 16 1,009 29,658
24 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 538,000 円  96.07 % 24 156 1,799 2 759 25,415
25 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 481,000 円  96.2 % 25 181 2,043 1 754 25,261