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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  59,643 円  113,000 円  17,000 円  9  0 
見込地 2  19,250 円  23,500 円  15,000 円  0  0 
商業地 5  195,800 円  308,000 円  140,000 円  0  3 
工業地 3  24,267 円  30,000 円  19,700 円  0  1 
合計 24  80,221 円  308,000 円  15,000 円  9  4 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <岡山県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  55,174 円  213,000 円  2,000 円  210  66 
見込地 22  34,755 円  59,500 円  14,200 円  15  1 
商業地 132  189,404 円  2,560,000 円  3,050 円  29  74 
準工業 41  123,602 円  273,000 円  22,200 円  3  23 
工業地 18  30,439 円  86,300 円  12,000 円  1  8 
区域内 45  41,180 円  95,000 円  11,700 円  26  1 
林地 20  1,037,550 円  8,100,000 円  40,000 円  0  18 
合計 645  84,631 円  2,560,000 円  2,000 円  284  173 
含:林地 665  113,290 円  8,100,000 円  2,000 円  284  191 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 308,000 円  100 % 1 33 3,834 10 285 4,532
2 津山市小田中字古屋敷274番1外 商業地 196,000 円  94.68 % 2 54 6,827 24 616 26,958
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 190,000 円  95 % 3 56 7,044 23 605 26,550
4 津山市川崎字小代161番外 商業地 145,000 円  100 % 4 81 9,000 10 285 4,532
5 津山市二宮字野辺ノ前92番3外 商業地 140,000 円  97.9 % 5 86 9,279 22 546 22,360
6 津山市北町36番1 住宅地 113,000 円  100 % 6 143 11,152 10 285 4,532
7 津山市北園町15番7 住宅地 100,000 円  100 % 7 181 12,222 10 285 4,532
8 津山市総社字櫻屋78番17 住宅地 68,400 円  101.33 % 8 297 15,955 7 115 2,185
9 津山市小田中字関守畝1046番1 住宅地 60,700 円  101.16 % 9 321 16,973 8 135 2,469
10 津山市高野山西433番21 住宅地 58,900 円  101.55 % 10 330 17,262 3 89 1,856
11 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 58,000 円  101.75 % 11 332 17,341 2 66 1,594
12 津山市上之町66番1 住宅地 57,700 円  100 % 12 334 17,410 10 285 4,532
13 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 56,000 円  101.81 % 13 344 17,628 1 63 1,513
14 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 53,800 円  101.5 % 14 356 17,988 4 98 1,929
15 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 52,000 円  100 % 15 359 18,217 10 285 4,532
16 津山市大谷字町田612番23 住宅地 51,500 円  100.98 % 16 360 18,309 9 162 2,841
17 津山市平福字大木587番8 住宅地 51,000 円  101.39 % 17 363 18,378 5 107 2,089
18 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 37,000 円  101.36 % 18 418 20,945 6 110 2,135
19 津山市神戸字粟田95番1外 工業地 30,000 円  100 % 19 445 22,302 10 285 4,532
20 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 23,500 円  100 % 20 476 23,738 10 285 4,532
21 津山市中島字岩本東409番1外 工業地 23,100 円  100 % 21 482 23,852 10 285 4,532
22 津山市草下部字鮒込1458番28外 工業地 19,700 円  99.49 % 22 508 24,809 21 476 17,519
23 津山市堀坂字橋ノ元215番外 住宅地 17,000 円  100 % 23 522 25,553 10 285 4,532
24 津山市院庄字岸上833番1外 見込地 15,000 円  100 % 24 535 26,196 10 285 4,532