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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 備前市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  42,620 円  71,000 円  23,000 円  4  0 
見込地 1  14,200 円  14,200 円  14,200 円  1  0 
商業地 2  75,250 円  110,000 円  40,500 円  0  1 
工業地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
合計 9  44,422 円  110,000 円  14,200 円  5  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  55,174 円  213,000 円  2,000 円  210  66 
見込地 22  34,755 円  59,500 円  14,200 円  15  1 
商業地 132  189,404 円  2,560,000 円  3,050 円  29  74 
準工業 41  123,602 円  273,000 円  22,200 円  3  23 
工業地 18  30,439 円  86,300 円  12,000 円  1  8 
区域内 45  41,180 円  95,000 円  11,700 円  26  1 
林地 20  1,037,550 円  8,100,000 円  40,000 円  0  18 
合計 645  84,631 円  2,560,000 円  2,000 円  284  173 
含:林地 665  113,290 円  8,100,000 円  2,000 円  284  191 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 備前市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 備前市伊部字紺屋下1371番3 商業地 110,000 円  98.21 % 1 153 11,379 9 534 21,429
2 備前市東片上字木場333番6 住宅地 71,000 円  100 % 2 287 15,545 6 285 4,532
3 備前市伊部字馬場川北1905番16 住宅地 54,800 円  101.48 % 3 352 17,854 2 101 1,970
4 備前市三石字宿町並274番 商業地 40,500 円  100 % 4 404 20,273 6 285 4,532
5 備前市穂浪字神投3791番12 住宅地 36,800 円  100.82 % 5 422 21,011 5 190 3,249
6 備前市香登本字奥上963番 住宅地 27,500 円  101.1 % 6 457 22,828 4 143 2,568
7 備前市伊里中字大浦240番1外 住宅地 23,000 円  102.22 % 7 483 23,864 1 28 1,069
8 備前市東片上字沖浦2554番6 工業地 22,000 円  99.09 % 8 489 24,126 8 496 18,769
9 備前市香登西字笠田104番 見込地 14,200 円  101.42 % 9 540 26,471 3 103 2,043