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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  165,750 円  199,000 円  100,000 円  0  7 
商業地 13  1,346,154 円  3,000,000 円  410,000 円  0  11 
準工業 2  239,000 円  278,000 円  200,000 円  0  1 
工業地 1  153,000 円  153,000 円  153,000 円  0  1 
合計 24  810,708 円  3,000,000 円  100,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <福岡県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 687  65,090 円  300,000 円  3,300 円  170  57 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 211  382,094 円  3,650,000 円  9,300 円  5  145 
準工業 52  114,825 円  278,000 円  28,000 円  6  17 
工業地 41  29,573 円  153,000 円  6,700 円  2  6 
区域内 39  40,941 円  82,000 円  10,000 円  9  0 
林地 14  170,929 円  591,000 円  45,000 円  0  13 
合計 1,033  129,914 円  3,650,000 円  3,300 円  192  225 
含:林地 1,047  130,463 円  3,650,000 円  3,300 円  192  238 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 3,000,000 円  80 % 1 2 232 18 1,038 30,234
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 2,750,000 円  82.08 % 2 5 263 16 1,032 30,154
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 2,400,000 円  87.27 % 3 6 322 14 1,025 29,608
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 2,300,000 円  79.31 % 4 8 342 21 1,044 30,264
5 福岡市博多区博多駅前3-21-11 商業地 1,250,000 円  78.12 % 5 14 696 23 1,046 30,278
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 1,250,000 円  78.12 % 5 14 696 23 1,046 30,278
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 1,200,000 円  80 % 7 16 723 18 1,038 30,234
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 820,000 円  79.61 % 8 24 1,068 20 1,042 30,258
9 福岡市博多区神屋町10―19 商業地 610,000 円  83.56 % 9 34 1,536 15 1,031 30,071
10 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 580,000 円  81.69 % 10 37 1,634 17 1,035 30,183
11 福岡市博多区東光2―16―26 商業地 480,000 円  100 % 11 44 2,046 1 193 4,532
12 福岡市博多区美野島3―22―40 商業地 450,000 円  100 % 12 47 2,223 1 193 4,532
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 410,000 円  79.3 % 13 52 2,517 22 1,045 30,265
14 福岡市博多区榎田1-2-1 準工業 278,000 円  100 % 14 73 4,449 1 193 4,532
15 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 200,000 円  90.9 % 15 125 6,653 13 1,008 28,733
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 199,000 円  96.13 % 16 131 6,728 9 929 25,344
17 福岡市博多区堅粕4―17―3 住宅地 188,000 円  91.7 % 17 143 7,128 12 1,001 28,485
18 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 184,000 円  98.39 % 18 148 7,289 6 860 20,992
19 福岡市博多区吉塚3―8―23 住宅地 178,000 円  92.7 % 19 153 7,534 11 995 28,113
20 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 175,000 円  93.58 % 20 155 7,628 10 980 27,680
21 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 157,000 円  98.12 % 21 183 8,413 7 873 21,691
22 福岡市博多区東那珂1-13-29 工業地 153,000 円  96.83 % 22 193 8,599 8 918 24,485
23 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 145,000 円  99.31 % 23 205 9,000 5 814 18,024
24 福岡市博多区大字金隈字上ノ園993番26 住宅地 100,000 円  100 % 24 325 12,222 1 193 4,532