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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 小郡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 小郡市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 80,083 円  86,000 円  73,500 円 
商業地 150,000 円  150,000 円  150,000 円 
区域内 42,000 円  42,000 円  42,000 円 
合計 84,062 円  150,000 円  42,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 687  65,090 円  300,000 円  3,300 円  170  81 
見込地 27,600 円  46,000 円  13,900 円 
商業地 211  382,094 円  3,650,000 円  9,300 円  156 
準工業 52  114,825 円  278,000 円  28,000 円  21 
工業地 41  29,573 円  153,000 円  6,700 円 
区域内 39  40,941 円  82,000 円  10,000 円 
林地 14  170,929 円  591,000 円  45,000 円  14 
合計 1,033  129,914 円  3,650,000 円  3,300 円  192  266 
含:林地 1,047  130,463 円  3,650,000 円  3,300 円  192  280 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 小郡市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小郡市三沢字上鷹添3983番4 商業地 150,000 円  100 % 1 199 8,729 3 193 4,532
2 小郡市三国が丘5丁目87番 住宅地 86,000 円  101.17 % 2 378 13,707 2 74 2,450
3 小郡市小郡689―76 住宅地 84,000 円  100 % 3 390 13,940 3 193 4,532
4 小郡市大保字原口1234番18 住宅地 82,000 円  100 % 4 405 14,173 3 193 4,532
5 小郡市力武字宮の脇1046番7 住宅地 78,000 円  100 % 5 422 14,662 3 193 4,532
6 小郡市小郡字下町1331番14外1筆 住宅地 77,000 円    % 6 428 14,757 8 1,006 29,288
7 小郡市力武字竜頭310番31 住宅地 73,500 円  101.8 % 7 441 15,230 1 36 1,546
8 小郡市福童字内畑611番5 区域内 42,000 円  100 % 8 649 20,003 3 193 4,532