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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

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地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  77,122 円  130,000 円  42,500 円  3  40 
商業地 11  144,273 円  235,000 円  81,000 円  0  11 
区域内 3  25,100 円  29,200 円  21,600 円  2  0 
合計 60  86,832 円  235,000 円  21,600 円  5  51 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,011  55,948 円  188,000 円  1,200 円  217  412 
見込地 3  15,900 円  23,700 円  10,500 円  0  0 
商業地 332  194,893 円  4,100,000 円  4,500 円  6  237 
準工業 98  75,822 円  298,000 円  9,500 円  23  47 
工業地 47  29,000 円  110,000 円  5,700 円  4  16 
区域内 129  8,997 円  43,000 円  600 円  26  3 
合計 1,620  81,031 円  4,100,000 円  600 円  276  715 
新しく追加された地点数「32」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 235,000 円  94 % 1 63 8,772 59 1,495 26,821
2 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 200,000 円  94.33 % 2 81 10,707 57 1,483 26,457
3 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 154,000 円  92.21 % 3 120 13,799 60 1,540 28,221
4 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 148,000 円  94.26 % 4 131 14,229 58 1,485 26,531
5 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 147,000 円  96.07 % 5 136 14,318 46 1,388 23,895
6 札幌市南区南35条西11-1-3 商業地 147,000 円  95.45 % 5 136 14,318 52 1,428 24,945
7 札幌市南区藤野3条2-2-57 商業地 134,000 円  95.03 % 7 169 15,472 56 1,457 25,583
8 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 130,000 円  96.29 % 8 180 15,813 44 1,367 23,452
9 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 124,000 円  95.38 % 9 201 16,358 53 1,432 25,055
10 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 121,000 円  96.8 % 10 221 16,642 40 1,317 22,193
11 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 119,000 円  99.16 % 11 232 16,893 14 958 12,956
12 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 118,000 円  97.52 % 12 238 16,987 33 1,227 19,928
13 札幌市南区真駒内曙町4丁目5番8 住宅地 117,000 円  95.9 % 13 243 17,099 48 1,402 24,217
14 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 115,000 円  95.83 % 14 251 17,299 49 1,406 24,318
15 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 115,000 円  95.04 % 14 251 17,299 55 1,456 25,561
16 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 114,000 円  95.79 % 16 257 17,412 50 1,408 24,400
17 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 111,000 円  98.23 % 17 276 17,756 22 1,111 17,150
18 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 107,000 円  98.16 % 18 301 18,178 23 1,126 17,447
19 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 107,000 円  96.39 % 18 301 18,178 43 1,360 23,240
20 札幌市南区南31条西10-2-6 住宅地 100,000 円  95.23 % 20 341 18,979 54 1,444 25,260
21 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 99,500 円  99.5 % 21 351 19,108 10 913 11,312
22 札幌市南区真駒内柏丘8-1-39 住宅地 95,500 円  95.5 % 22 372 19,586 51 1,424 24,878
23 札幌市南区南37条西11-4-16 住宅地 94,500 円  96.42 % 23 382 19,711 42 1,355 23,144
24 札幌市南区真駒内柏丘10-5-14 住宅地 90,000 円  99.44 % 24 409 20,270 11 916 11,544
25 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 86,500 円  99.42 % 25 454 20,799 12 923 11,647
26 札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 商業地 81,000 円  99.38 % 26 513 21,558 13 932 11,844
27 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 79,700 円  97.19 % 27 534 21,796 36 1,277 20,970
28 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 77,500 円  96.87 % 28 563 22,090 39 1,311 21,991
29 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 73,000 円  97.33 % 29 612 22,705 35 1,256 20,532
30 札幌市南区川沿2条3-10-8 住宅地 71,500 円  95.97 % 30 626 22,935 47 1,392 24,096
31 札幌市南区真駒内南町7-1-16 住宅地 70,000 円  100 % 31 642 23,136 6 277 2,918
32 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 69,600 円  98.02 % 32 653 23,236 26 1,154 18,074
33 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 69,500 円  100 % 33 654 23,242 6 277 2,918
34 札幌市南区南沢2条1-6-10 住宅地 67,000 円  98.52 % 34 684 23,565 15 1,056 15,902
35 札幌市南区北ノ沢1-3-21 住宅地 66,000 円  98.5 % 35 692 23,714 16 1,059 16,007
36 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 66,000 円  101.85 % 35 692 23,714 3 132 840
37 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 65,500 円  98.49 % 37 697 23,789 17 1,061 16,083
38 札幌市南区石山1条8-4-28 住宅地 65,400 円  97.9 % 38 699 23,812 28 1,176 18,577
39 札幌市南区石山2条3-6-11 住宅地 64,700 円  98.03 % 39 704 23,901 25 1,150 17,998
40 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 64,000 円  96.96 % 40 709 23,967 37 1,302 21,702
41 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 63,500 円  97.84 % 41 716 24,034 29 1,186 18,810
42 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 63,500 円  97.69 % 41 716 24,034 30 1,208 19,344
43 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 63,500 円  97.39 % 41 716 24,034 34 1,246 20,344
44 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 63,300 円  97.98 % 44 721 24,069 27 1,162 18,265
45 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 63,200 円  101.93 % 45 722 24,079 2 127 782
46 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 60,000 円  98.36 % 46 744 24,476 18 1,084 16,635
47 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 59,000 円  98.33 % 47 751 24,635 19 1,089 16,770
48 札幌市南区南沢2条3-14-5 住宅地 59,000 円  98.33 % 47 751 24,635 19 1,089 16,770
49 札幌市南区常盤4条2-22-7 住宅地 58,500 円  101.21 % 49 755 24,688 4 185 1,345
50 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 57,500 円  98.29 % 50 762 24,820 21 1,098 16,927
51 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 56,000 円  100 % 51 779 25,028 6 277 2,918
52 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 53,500 円  96.92 % 52 814 25,367 38 1,308 21,858
53 札幌市南区藤野4条7丁目277番99 住宅地 52,700 円  97.59 % 53 824 25,470 31 1,221 19,677
54 札幌市南区藤野4条11丁目239番49 住宅地 47,600 円  97.54 % 54 868 26,087 32 1,225 19,860
55 札幌市南区簾舞3番126 住宅地 47,600 円  98.14 % 54 868 26,087 24 1,133 17,526
56 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 44,300 円  96.72 % 56 909 26,486 41 1,327 22,418
57 札幌市南区簾舞6条1-3-25 住宅地 42,500 円  96.15 % 57 925 26,693 45 1,382 23,747
58 札幌市南区真駒内165番58 区域内 29,200 円  104.28 % 58 1,119 28,324 1 9 73
59 札幌市南区豊滝440番67 区域内 24,500 円  100 % 59 1,184 28,781 6 277 2,918
60 札幌市南区簾舞458番56 区域内 21,600 円  100.93 % 60 1,238 29,138 5 214 1,685