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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 塩竈市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 塩竈市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  69,927 円  85,100 円  61,000 円  8  0 
商業地 6  183,333 円  332,000 円  128,000 円  0  5 
準工業 2  69,650 円  76,000 円  63,300 円  0  2 
工業地 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
合計 20  103,250 円  332,000 円  56,500 円  8  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮城県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 446  83,939 円  282,000 円  4,420 円  179  189 
見込地 4  31,450 円  42,500 円  22,700 円  1  0 
商業地 143  474,562 円  3,500,000 円  19,900 円  6  115 
準工業 20  98,550 円  191,000 円  33,100 円  5  10 
工業地 18  72,161 円  159,000 円  19,800 円  1  13 
区域内 37  26,184 円  57,000 円  6,600 円  29  0 
合計 668  164,167 円  3,500,000 円  4,420 円  221  327 
新しく追加された地点数「12」地点
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宮城県 塩竈市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 塩釜市海岸通5-6 商業地 332,000 円  90.46 % 1 52 4,604 19 606 29,063
2 塩釜市本町3-7 商業地 180,000 円  100 % 2 87 11,937 9 222 2,918
3 塩釜市東玉川町8-2 商業地 162,000 円  94.18 % 3 98 13,202 17 572 26,637
4 塩釜市尾島町16-14 商業地 158,000 円  90.28 % 4 106 13,511 20 609 29,158
5 塩釜市北浜4-2-4 商業地 140,000 円  94.59 % 5 136 14,889 16 562 26,173
6 塩釜市南町5-12 商業地 128,000 円  92.75 % 6 158 16,006 18 591 27,864
7 塩釜市石堂11-33 住宅地 85,100 円  100.35 % 7 344 20,989 7 199 2,618
8 塩釜市花立町10-8 住宅地 78,300 円  101.03 % 8 379 21,978 5 127 1,535
9 塩釜市港町2-15-9 準工業 76,000 円  97.81 % 9 390 22,281 15 433 18,938
10 塩釜市野田7-5 住宅地 75,800 円  101.06 % 10 394 22,344 4 120 1,494
11 塩釜市楓町3-7-9 住宅地 75,000 円  101.21 % 11 396 22,430 2 106 1,345
12 塩釜市舟入2-1-12-8 住宅地 71,500 円  101.13 % 12 416 22,935 3 113 1,425
13 塩釜市袖野田町29-28 住宅地 69,300 円  101.76 % 13 429 23,276 1 72 906
14 塩釜市北浜2-16-12 住宅地 64,200 円  100 % 14 453 23,957 9 222 2,918
15 塩釜市新浜町2-19-6 準工業 63,300 円  98.59 % 15 457 24,069 14 395 15,615
16 塩釜市今宮町16-31 住宅地 63,200 円  100 % 16 458 24,079 9 222 2,918
17 塩釜市赤坂15-19 住宅地 63,200 円  100 % 16 458 24,079 9 222 2,918
18 塩釜市母子沢町4-8 住宅地 62,600 円  100.16 % 18 461 24,165 8 219 2,857
19 塩釜市権現堂17-3 住宅地 61,000 円  100.66 % 19 465 24,332 6 167 2,129
20 塩釜市新浜町3-8-12 工業地 56,500 円  99.12 % 20 485 24,972 13 367 13,176