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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 上山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 上山市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  45,733 円  56,400 円  36,500 円  5  0 
見込地 1  21,000 円  21,000 円  21,000 円  0  0 
商業地 2  147,500 円  170,000 円  125,000 円  0  2 
準工業 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  0  0 
区域内 1  21,400 円  21,400 円  21,400 円  1  0 
合計 11  59,936 円  170,000 円  21,000 円  6  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <山形県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 140  47,324 円  128,000 円  6,200 円  84  0 
見込地 2  37,250 円  53,500 円  21,000 円  1  0 
商業地 63  141,760 円  1,120,000 円  21,000 円  3  41 
準工業 8  83,200 円  117,000 円  47,000 円  6  0 
工業地 8  43,175 円  76,600 円  21,500 円  7  0 
区域内 12  34,733 円  154,000 円  9,800 円  11  1 
合計 233  73,212 円  1,120,000 円  6,200 円  112  42 
新しく追加された地点数「25」地点
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山形県 上山市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上山市矢来1-5-2 商業地 170,000 円  94.97 % 1 15 12,637 10 221 25,694
2 上山市十日町6-1 商業地 125,000 円  94.69 % 2 26 16,260 11 222 26,068
3 上山市鶴脛町1-6-22 住宅地 56,400 円  100.17 % 3 96 24,992 6 112 2,846
4 上山市石崎2-1-14 住宅地 48,400 円  100 % 4 119 25,984 7 113 2,918
5 上山市弁天1-8-14 準工業 47,500 円  100 % 5 121 26,095 7 113 2,918
6 上山市美咲町1-4-21 住宅地 46,900 円  101.29 % 6 123 26,184 2 91 1,271
7 上山市朝日台1-7-24 住宅地 43,200 円  102.85 % 7 134 26,617 1 48 363
8 上山市金生1-5-2 住宅地 43,000 円  101.17 % 8 135 26,634 3 94 1,382
9 上山市金生字上河原779番7 住宅地 36,500 円  100.27 % 9 153 27,438 5 110 2,734
10 上山市関根字関根7番 区域内 21,400 円  100.46 % 10 197 29,158 4 109 2,463
11 上山市長清水3丁目123番 見込地 21,000 円  100 % 11 199 29,193 7 113 2,918